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首开·南岸潮鸣
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首开·南岸潮鸣所有楼栋房源均在售
首开南岸潮鸣位于雨花，目前主力在售4、9、10、15、16号楼，户型建面约89、113㎡，全装修销许均价33451元/㎡，另有升级装修包2450元/㎡。预计2023年12月交付，详情可咨询售楼处。
03.28
首开·南岸潮鸣所有房源在售中
首开南岸潮鸣位于雨花，目前主力在售4、9、10、15、16号楼，户型建面约89、113㎡，全装修销许均价33451元/㎡，另有升级装修包2450元/㎡。此外在售1、 2 、11、13、14号楼房源，主力户型建面约89、113㎡，销许均价33022-34220元/㎡，另有2450元/㎡升级装修包可选。此外在售5、6、7、8号楼房源，户型建面约89、113㎡，销许均价32519元/㎡，装修交付，预计2023年12月交付，详情可咨询售楼处。
02.21
首开·南岸潮鸣所有楼栋房源均在售
首开南岸潮鸣目前主力在售4、9、10、15、16号楼，户型建面约89、113㎡，全装修销许均价33451元/㎡，另有升级装修包2450元/㎡。此外在售1、 2 、11、13、14号楼房源，主力户型建面约89、113㎡，销许均价33022-34220元/㎡，另有2450元/㎡升级装修包可选。此外在售5、6、7、8号楼房源，户型建面约89、113㎡，销许均价32519元/㎡，装修交付，预计2023年12月交付，详情可咨询售楼处。
01.05
楼盘评测
92
分
楼盘评分
社区品质
90分
楼盘户型
90分
交通出行
100分
首开地产是拥有40多年开发经验的大型国有房地产上市企业。在40多年的发展里，立足北京，布局全国20多个重要城市，目前已形成环京津、长三角、珠三角、成渝等核心地区，共计入驻30多个重要城市进行开发建设。在江苏已进驻苏州、无锡、扬州、南京、南通重点城市，建设多个品质项目。在南京，首开地产在已有四个联合开发项目，分别为青龙山G61（金茂悦）、G87（都会澜岸）项目、G17（江悦光年）项目、G09（新悦光年）。而首开入宁第五子——南岸潮鸣正是首开地产2022年度战略升级之作，也是首开独立操盘的项目，值得期待。首开•南岸潮鸣容积率为1.2，整体绿化率35%，共规划14栋4-6层洋房，总户数352户。其中1#、13#为4层洋房，其余均为6层洋房。小区共设有3个出入口，车位配比1：1.11，其中东侧为主出入口，另外在北侧也设有车辆以及行人的次出入口，同时在南侧也有一个人行出入口，项目未来南侧直面约400米湖岸线，后期小区业主可享湖景风光。东入口效果图效果图小区整体采用分散式布局，注重景观资源的均好性，配上约15-23米住宅楼间距，采光和景观更佳。效果图项目采用公建化的建筑立面，南向采用大面积玻璃、纯粹横向线条设计，简约、大气、时尚。景观方面，项目运用一轴两境五园的景观布局，打造五重园林景观归家礼序，设计出具有多层次、多维度、多功能区、多龄段的景观。
项目主打低密洋房纯住宅社区，因此小区内部无底商配置，但周边在建社区绿城云栖玫瑰园自带约1000㎡的商业，万科•雨悦光年自带约589㎡商业配套，后期也将方便小区业主的日常所需，另外目前周边现有的农贸市场，东莱城，安居万象汇及华润＋盒马/谊品生鲜连锁超市，以及世茂璀璨睿湾6万方商业体（在建），2公里内可满足日常生活所需。世茂璀璨睿湾商业效果图大型商圈方面，5公里范围内河西、软件谷等商圈，如河西金鹰、万达广场、华采天地，城南的雨花客厅、楚翘城都会级综合体，满足多层次购物需求。教育方面：板块内包括10所幼儿园、5所小学、2所初中以及一所高中，如岱山第一幼儿园、力行小学、岱山实验小学、雨花台中学（岱山分校）、金陵中学（岱山分校）等。江苏省妇幼总院效果图医疗：河西儿童医院三甲直线距离约5.5公里，明基医院三甲直线距离约6.5公里，此外江苏省妇幼总院（在建）三甲直线距离约4.5公里。项目南侧湖景生态方面：项目南侧直面约400米湖岸线，是区域内得天独厚观湖社区；此外鱼嘴湿地公园、青奥森林公园、河西城市生态、牛首山等。
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含泪曝光开发商！总价约100-900万避雷or捡漏？起底雨花
2023.02.24
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