金浦御龙湾容积率，金浦御龙湾容积率是多少-南京安居客

金浦御龙湾容积率

楼盘名称：

金浦御龙湾在售

容积率：

住宅:2.3

金浦御龙湾周边楼盘容积率

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金浦御龙湾其他信息

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金浦御龙湾楼盘点评

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靠近晓庄这边，说在栖霞，其实就是迈皋桥那，那边其实环境有点乱，但是价位是现在南京还算不贵的了，2万4，主城这边没有这个价位了。

噗噗探盘日记

金浦御龙湾位于栖霞区迈皋桥和燕路390号。附近有地铁1号线迈皋桥站、在建的6、7号线和1号线北延线，距离在建的晓庄站直线约600米，配套成熟，居住氛围浓厚。对比其他项目，金浦御龙湾虽然拥有一定的价格优势，但仍然有一些“硬伤”。 1、产权缩水。2012年拿地，截至2022年目前产权已经缩水10年。 2、不是品牌开发商和物业。金浦地产知名度不高，项目为海德物业。 3、毛坯交付，交付时间太长。楼盘预计2025年9月30日交付，要3年多时间才拿房，等待时间太长。 4、户型老旧，该楼盘的户型较为老旧，89㎡只做了两房设计，122㎡做了三房两卫，而且户型设计都是好多年前的款，不太实用。当然，金浦御龙湾相比周边新房，价格优势很明显，在南京主城算是房价较低的楼盘，还存在一定的倒挂，周边配套也比较成熟，自住没有问题，很多预算有限的刚需，还是可以考虑。