住房问题是重要的民生问题。 随着我国的住房制度的改革， 居民住房由计划 经济时代的由国家提供逐步发展为市场经济时代的由个人购买或租赁的市场化 模式。 但在这个过程中， 由于城市廉租房制度建设相对滞后， 经济适用住房制度 不够完善的原因， 住房市场出现了过于市场化的趋向。 出现了商品房价增长过快， 而人民群众收入增长不能适应房价增长速度的普遍情况， 造成了广大中低收入家 庭难租到房、 买不起房的现状。 加之随着大量农业人口的城市化及大量的外地投 资资金进入重庆市场， 更是加剧了这种矛盾。 对此广大人民群众迫切希望政府能 加大对房地产市场的干预， 调控房地产市场， 虽然国家针对以上情况也出台一些 调控政策；如提高房地产业的进入门槛、对地产项目在银行的贷款进行限制， 房 屋面积限制在 90 平方米以内等一系列措施，但都没有从根本上解决中低收入家 庭的住房问题。 重庆市作为城乡统筹试验区， 由于需要解决的农业人口城市化任 务比其它城市更重， 加之被批准为试验区后国外及外地投资资金大量地进入重庆 房地产市场， 更加剧处理以上问题的难度和工作量。 因此政府更应加大落实该文 件的力度和措施，才能保证城乡统筹试验的正常进行，保证人民群众安居乐业， 促进和谐社会的发展。