宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
可以的,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外
房产证土地使用权来源共有两种类型。 1、划拨,一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的 2、出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买使用权限的。
可参照最新《物权法》房屋所有权期限规定:房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成。其中,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 感谢采纳!
应该双方进行协商才可以吧
根据有关规定,城市市区的土地属于全民所有即国家所有。而农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。像您的这块宅基地应属于集体所有的。 国家土地和集体所有的土地可以依法确定给个人使用,使用土地的单位和个人,有保护、管理和合.
通俗易懂的就是过户给你后你有使用权、转让权、买卖权,使用权转让的话只是第三方有使用的权利,没有再转让或者买卖权
您好!40年的产权
这套房朝南,采光很好
产权根据拿地时间来的,房子开发肯定有问题,开发了40年的房子肯定不好
你好,是商铺吗?
你好:你说的应该是嘉和苑吧,市场价毛坯8000左右。
你好,由于信访人未提供具体地址,无法调查核实土地使用情况。
使用权
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