金洲湾

小区评测 地铁2号线火车北站距离小区600米，居民乘坐地铁出行便利；昆铁五中距离小区250米，居民子女上学方便；小区的绿化率为45%，环境雅致，适宜居住 小区车位相对紧张，会给居民带来一定的不便；小区为2006年竣工的小区，房龄超过了10年以上，基础设施较为老旧 地铁：地铁2号线火车北站距离小区600米，居民乘坐地铁出行便利。公交：凤凰新村公交站距离小区150米，途经此站的公交有3路、23路、61路、79路、236路，可以给居民带来出行上的便利。自驾：小区距离二环北路1.1公里，小区距离沪昆高速1.5公里，居民自驾出行比较便捷。 小区周边教育资源较丰富，有桃源小学、昆明铁路五中和金星小学等学校。1、桃源小学距离小区900米，该学校以促进学生身心全面发展为目标。2、昆明铁路五中距离小区500米，学校教学设备齐全，教学手段先进，教学管理现代化。3、金星小学距离小区950米，学校拥有功能齐全的硬件设施。 小区生活服务配套较多，有中国建设银行、惠全农贸市场和福康药房等。1、中国建设银行距离小区200米，居民可到此处办理银行业务。2、惠全农贸市场距离小区300米，里面贩卖的肉类和蔬菜瓜果种类丰富，居民选购方便。3、福康药房距离小区150米，居民购买家庭常备药品方便。 小区内部环境良好，房型设计很合理。小区周边教育资源较丰富，有桃源小学、昆明铁路五中和金星小学等学校，吸引了很多在附近学校任教的老师和学生来此居住。小区的购买人群以刚性需求为主，小区内的整体交易量较小，人员流动不大。