1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大，客流的转化率高不高，购买力强不强等等；在考察上铺的价值时，最好还要测算一下租金回报率，问下周边在租上铺的租金，假如每年空置期一个月，租金回报率就是月租金的11倍除以总价。 2、商铺的土地用途要了解清楚，避.
大千商贸城店铺42平商铺新房售价22万元面积42㎡面宽4.5m、进深12m、层高3.7m大千店铺，有上下两层，可用于作店面或仓库。个人出售。
买卖双方都带好身份证等原件去房管局交易！
说起来简单·真正流程是很多的
1实地看房2确定价格3签定合同4办理过户手续5收支房款6房屋交接7物交割
看房—定金—首付—过户按揭
二手房交易流程大部份地区都一样吧 如果要贷款就先双方到银行去做面签 然后面签通过了 就双方再去过第一次户呀 然后第三方再非常粗评估呀 评估之后再去过户 过成你的名字 然后再等银行放款了
二手房交易很复杂，我建议你直接私聊我，想要买房卖房我都可以帮您解答！
这个问题具体问问中介就行
您好！详询沟通自己的需求，然后去看房，心仪房源后，确定房子楼层，面积，户型，价格谈拢后，按照约定交定金一般2万-5万不等）- 双方准备材料→{客户交首付、房东开新卡、银行签字}（三者一起进行，为贷款通过做准备）→房管局过户→新房产证银行抵押→放款到原房东新开卡的银行卡→交易结束，希望可以帮到您
定金、网签、贷款申请、办理过户、交付房屋
找个正规的中介，都是全程代办的
付首付到第三方资金监管账户——送审——网签——贷款——交房——出产证
（比如查封啊，产权纠纷啊），《新业主要做贷款就需要确认征信和流水问题》，约买卖双方签合同，新业主这边过定金给旧业主，一般定金是房价的10%，（如果新业主需要做贷款，就去银行签约），旧业主有贷款的，确认新业主贷款审批通过，就要抓紧时间还款了，结清涂销 约时间过户，过户当天拿回执去银行入押，等新业主房产证出来，带身份证拿证，需要抵押房产证的银行，就要送房产证去银行抵押。最后就是过物业水电
买二手房的流程：确认资格 → 选房看房 → 意向房源产调 → 面聊业主 → 签约定房 → 网签 → 办理贷款 → 缴税过户，支付首付款 → 出新产证 → 交楼手续。
大部分都是交定金 签买卖合同 可以网签也可以面签 贷款需要付首付 过户 下证做抵押 房款 生活清费
交定金签署买卖合同，打网签付首付款，然后办理贷款，批了贷款去缴税过户，等待银行放款，最后交接房屋。。
面谈，签合同，签按揭等审批，还款，解压，过户
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