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绿地潮悦江山城楼盘点评
梅哥
2020年4月13日,绿地香港以总价213990万元竞得,楼面价11777元/㎡,溢价率23%。 地块出让面积67297㎡,容积率1.5-2.7,建筑面积181701.9㎡。其中,住宅计容建筑面积占地块总计容建筑面积不大于66%,商务计容建筑面积占地块总计容建筑面积不小于24%,商业计容建筑面积占地块总计容建筑面积不大于10%。地块起价173990万元,起始楼面价9576元/㎡,上限价格225990万元,上限楼面价12437元/㎡,这就是绿地潮悦江山城。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于24000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于26400元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。 这个楼盘算是富阳的TOD项目了,在地铁6号线桂花西路上盖,跟富阳的商业东方茂是一路之隔,所以商业较为齐全,户型面积从97-135方都有,刚需跟改善都可以满足,而且通过地铁通勤,跟杭州的连接也比较方便。
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