【铂悦府】 写字楼什么时候交

铂悦府目前仅有住房销售，没有写字楼，该房为高端楼盘，为改善型群体提供的！

出售二手写字楼，卖家需要交哪些税？_衡水

办证时会有4%的契税 交易时需要交税是当日市场评估价的11.65%。

写字楼是越高越好吗?_衡水

写字楼这种产品，肯定都是低点好的

甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别？_衡水

一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向，“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级；“5A”是从硬件配置角度评定；而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准，三个角评定方法各有特点，消费人群不.

写字楼招租收入如何缴税_衡水

按服务业5%的营业税，按从租缴纳12%的房产税。

写字楼里房产的5证都是哪5证？_衡水

《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》

写字楼物业费包括哪些项目_衡水

物业费包括：1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护；3、清洁卫生；4、绿化养护；5、秩序维护；6、办公费；7、固定资产折旧；8、保险费。

写字楼的投资标准是什么？什么样的写字楼值得投资？_衡水

预投资的写字楼是否有价值，可以用以下三大公式对写字楼价值进行估算： 写字楼投资价值估算一大公式： 租金乘数小于12租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额每年潜在租金收入)，小于12。 写字楼投资价值估算二大公.

写字楼与办公楼有什么区别？_衡水

他能作用和性质不一样。您考虑做什么用处，武清有办公楼

什么是5O级写字楼？_衡水

5O写字楼是一种比较新兴的写字楼新标准，为了区别5A，所以称为5O 5O的具体含义是指Oxygen（氧气）、Office Park （花园办公）、Open（开放而自由）、Own（独立冠名权和私家电梯空调）、Opportunity(发展前景)。

写字楼需要由物业公司管理吗_衡水

也可以业主自管，但没有物业公司来管理方便

管理写字楼物业的公司全国有哪些?_衡水

北京一地近3000家物业公司，其中有多一半是兼做住宅和商业物业的，超过75%吧

写字楼过户税费怎么算？_衡水

商业证不分老证新证，都是15.7

写字楼物业管理的公共区域怎么划分_衡水

《物业管理条例》百第九条有规定:“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

买写字楼可以贷款吗？_衡水

可以。写字楼属于商业属性，首付最低在50%，可以贷款，不可使用公积金贷款。

什么样的写字楼值得投资？有没有什么黄金法则？_衡水

可以从一知下几点判断写字楼的投资价值： 区位资源，包括地理位置与周边配套； 硬件配套，包括道公共空间设计、公共配套； 物业不可忽视，包括物业公司、物业服务； 软性配套，包括信息化配置、智能化配置； 自用型客户比例，一般来说，自用型客户比例高，对投资.

选择写字楼的几个必要条件？_衡水

通俗的讲自用、投资都是不错的，地段选好收益可观，面积选好客源好找，楼层选好采光效果好。

商铺和写字楼属不属于二套房_衡水

二套房是说的住宅，对于投资类型的房产，没有限制几套可以任性随意买

写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的？_衡水

递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推。

写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_衡水