这个要看房屋面积有多大,90平方以下房产证满两年,过户费是2个点,不满两年7.5个点左右。90平方以上满两年2.5个点,不满2年8个点。如果房东是满五唯一就在原来满两年的基础上再减去一个点
要具体说那一套房子的,经济适用房多交土地出让金和配套设施费
因房屋面积和产权证年限不同而有一定的差距,契税1%—3%之间,另外个人所得税1%,增值税5.5%,这个和产权证年限有关系。
菏泽一般买方出,不过也可以协商
这个要看房产证,新证不到两年的需要7、8个点。两年以上的2.5个点。
房产交易需要过户费的 过户费包括个人所得税 契税 有点还需要增值税 具体的可以联系我
买卖双方各1%,90平以下契税1%,满五唯一免个税
要看房子的产权证的年限,如果是两年内的新证价格在4.3万左右,2年以上的老证价格就会便宜很多,过户的费用在1.5万左右,具体的还是以税务计算为准
房产证小于两年,过户费用=房本面积乘指导售价(6300左右)乘0.081;112平大致是5.7万
需要看你的总房款是多少
这个会以政务大厅的评估价来计算的 老证是2.5的过户费 以评估价为准
这个因素很多的,
过户费分为新证老证,新证过户费高一点,老证比较便宜。
86平的房子,满两年的话需要缴纳1%的个税,90平以下,缴纳1%的契税,如果是房改房,需要缴纳1%的土地出让金。如果房改房交易过一次,等同于商品房,则不需要缴纳土地出让金。
满五唯一,而且90平方以下,2500元左右
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