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我个人分析:我是外省人。 1、赣州这两年棚改,不少人拿到了拆迁款,勉强把首付付了买套新房,政府建好的回迁房不给,拆迁户只有买新房,要不住哪儿?这是房价疯长的原因之一。 2、赣州现在十九县区,平均下来,赣州市区你小,各县城和乡镇的有部分人来赣州市区买房,导致供不应求,房价涨。 3、政府现在大力建设,需要钱,就得高价卖地给开发商,开发商就高价卖房,房价涨。 4、由于卖房者平时哄抬房价,好多人由于担心自己没房住,手上有钱就买,这是房价涨的另一个原因。 我预判:高铁开通是好事,好多年轻人在广福建工作,那边(清远、从化、龙岩等地)无论从教育资源、人口素质、机会、工业、科技等都比赣州强很多倍,高铁开通,回家很近,犹如从赣州市去回南康,很多年轻人就倾向于留在福建和广东,父母手上的钱自然给他们买房,这会儿赣州卖房者主力军减得很快,我认为高铁开通,赣州房价要降,好多人 房地产是要失望的,刚需就没事,反正都是住。
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