二手房满二年税和满五年税各多少
看当地政策,我们沈抚新区(包括高湾李石,伯官,汪家等地)现在是满二不满五,正常个税1个点,还有买房需要拿的契税。(90平以下%1,90平以上1.5%)
不满二,5.6%的大税+1%个税,契税同上
满五且唯一(唯一意识:是新区内无其他住宅房产,商业性质不算)的只有契税
需要注意的是,个别地区已经开始收差额税啦!不满5的房子交易时需要卖方承担增值部分的20%差额税,按你买入和你卖出时的评估价,价差的20%很大一部分税的所以一定要按当地政策估算!希望可以帮到大家!
2022-05-24
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