林语华府

昭阳 昭阳城区 昭阳大道,近虹桥路

7.5
小区评分
地段交通 8.8
生活配套 8.2
居住品质 6.0
距离小区最近的公交站是食品一厂,2路、4路、13路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。 距离小区最近的小学是昭阳区南城小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。 昨天有78人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
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基本信息 查看更多
  • 竣工时间暂无

  • 物业类型公寓住宅

  • 所属商圈昭阳城区

周边配套

林语华府

昭阳大道,近虹桥路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
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马坏人_不是坏人 马坏人_不是坏人

评分:
说到小区,相信大家都很熟悉,就是指在市区内、具备相对独立居住环境的大片市民住宅,并且为业主提供了很多的公共服务设施,那么问题来了,你知道小区公共设施包括哪些吗?小区公用设施的归属主要分哪几种情况呢?别急。 小区公共设施包括哪些 1、 绿化及小品(比如:亭台楼阁、水池喷泉以及公共座椅等) 2、公共照明设备 3、公共消防设备、消防楼梯、通道 4、公共安全设备(比如:围墙、摄像头、护栏以及园区大门等) 5、公共场地及公共道路 6、公共给排水设施(下水渠道、管井、管道阀门、雨水管以及污水篦子等) 7、公共配电设施(配电箱、电力管井、电闸箱以及线槽等等) 8、公共弱电设施(电信设备、网络光纤设备、弱电管井以及派接室等) 9、公共健身以及娱乐设施 10、建筑物楼顶屋面以及共用外墙 11、电梯、电梯等候厅 12、公共楼道、单元门厅以及公共卫生间(非必要) 13、建筑物的地基等基础设施 公共设施的归属,合同中明确规定的,按规定执行,无规定或规定不明确的,属于全体业主所有。根据《物权法》草案中的规定:“车位、车库应当满足业主的需求。车位、车库的归属,有约定的按约定;无规定或规定不明确的,属于全体业主共同所有。” 小区公用设施的归属主要分哪几种情况 一、对小区公用配套设施的归属应作具体分析 小区公用设施的归属,从《物权法》来分析,主要区分以下几种情况: (一)道路、绿地、电梯、楼梯、走廊以及天台等。这类公用配套设施是小区不可缺少的,与整个住宅小区构成不可分割的整体,其本身并不具备独立产权的意义。实际上,这类公共配套设施的面积已作为公摊面积分摊到业主的购房面积中,无论合同对其归属作出如何约定,都属于全体业主所有。 (所以说,目前御风云府的基础设施相对齐全)

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