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橄榄城牛津欢乐广场楼盘点评
橄榄城牛津欢乐广场楼盘问答
现在是什么价,48平的带天然气的还有吗?
现房顶楼剩余几套
公寓值得购买吗
分析一下:
1.商业能做起来的前提是客源,按照这个广场的位置,前面是镁镁(做锂电池的工厂),后面是橄榄城住宅,左边是3614小区(一个年龄很长的小区),右边是旭辉华庭小区(中间还隔了一条很宽的路),按照这样看,这个广场的客源主要来源是橄榄城小区业主和隔壁3614小区业主,马路对面的不用考虑,难得跑。 综上,商业不会很旺
2.公寓 按照现在要8K左右的均价,一套下来40W的行情,纯粹出租,一月大概1K,一年1.2W,需要30年左右回本,11年拿地,产权40年,现在算下来到交房将近用掉10年,也就是使用年限约30年,此时你刚好回本。
有人可能会想,未来谁都说不定。 对,确实谁都说不定,一看政府规划你就明白,未来城市配套的重点不是这一块。 基于以上两个,个人觉得这个广场有点悬。
还有房吗?
这是商铺 还没开盘
买辉宏·牛津欢乐广场这里应该不限购吧,商铺的话?
是的,商铺不限购不限贷
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