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荣福家园楼盘点评
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周末去看了一下这个楼盘,感觉还是很方便的,门口就有公交车,农贸市场也就在旁边比较近,学校幼儿园都有,楼盘价格在荣昌真的是算低的了,户型也方正,布局合理,非常适合我们这些刚需的人群,准备筹钱下叉
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我的亲戚在这楼盘买了两套,接房后开发商不能提供二书一表(按道理说没有这个是不能接房的,可以拒接房,但是我姨年纪大了不懂就接了,没有两书房子空鼓,裂痕,后期我陪我姨去看了,修复的不忍直视),只有钥匙和接房,没有装修物业收全年物业费,不懂的可以查下二书一表的作用:如果开发商没有“二书一表”的情况下就交房,业主收房以后,视为房屋的交付使用,表明业主认可了开发商的这种行为,那么,房屋毁损、灭失的风险就有业主承担,等于业主认可了房屋的质量。 如果将来因为房子质量不合格不能取得《竣工验收备案表》,从而导致业主不能取得房产证,在起诉开发商时,业主将处于不利的地位。所以,如果开发商没有取得合格的证书,建议不要收房。并可以按照第17条的规定,向开发商索赔延迟交房的损失。
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