常德公积金新闻
常德住房公积金贷款额度计算方法
2017-05-25 18:12
贷款额度：
1、**首套、二套住房的，住房公积金委托贷款金额不超过房屋评估价(新房按售房价)的70%(夫妻双方以一方名义购房的，另一方可以申请住房公积金委托贷款，但借款人必须是住房公积金缴存者;
2、子女未**的，按房屋价值的70%贷款，子女**的，按借款人所占房屋价值份额的70%贷款**第三套及以上住房的，不予贷款;
3、大修自住住房的，委托贷款金额不超过大修费用物60%。
贷款额度计算：
①贷款额与借款人住房公积金月缴存额挂钩，凡**90平方米以下住房的按月缴存额×1500，**91-144平方米住房的按月缴存额×1200，**145平方米以上住房的按月缴存额×800的系数标准执行，面积不足1平方米的按四舍五入法进行计算。借款人及配偶双方缴存了住房公积金的，可按缴存额高的一方计算贷款额。
②按房屋价值计算的贷款额度。
③按偿还贷款能力计算贷款额度。
④目前，单户贷款*高额度为40万元。
按以上四种计算后*低值贷款。
