小区情况·悦江府北区定位为“江湾公园学府大城”，与侨韵公园、金阳学校、汕特中心幼儿园仅一路之隔，家人休闲娱乐、孩子上学放学十分方便；左边是新津河一线河景，下班沿岸归家时，美景尽收眼中；在项目外有东海岸新溪首个约2万㎡的滨海商业街，让业主在家门口实现购物无忧；在项目内有约6万㎡的主题园林、超宽楼间距的产品布局；是东海岸不可多得的高品质综合性现代化舒适大社区。品牌实力·中海地产是中国建筑工程总公司房地产业务旗舰，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），是首家入选恒生指数成份股的中资房企。公司专注于主流城市打造主流精品物业。·中海地产坚持“过程精品楼楼精品”的开发理念，专注中高端住宅精品的开发，成就了“工科中海”的行业口碑。拥有成熟的高层、洋房、别墅等全产品系设计建造与开发经验。公司连续18年获中国蓝筹地产企业、中国房地产行业领导品牌，连续11年获恒生可持续发展企业指数成份股。三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是：惠誉A-、穆迪Baa1、标准普尔BBB+，信用评级保持行业领先。2021年品牌价值达1392亿元，蝉联行业第一。·中海物业集团有限公司（以下简称「中海物业」）隶属于中国建筑集团有限公司（2021年度世界500强第18位）旗下中国海外集团,作为中国物业管理行业的开拓者，是中国首批一级资质物业管理企业。目前中海物业在汕头服务42个楼盘，为近15万名业主提供优质高效的物业服务。小区整体规划·悦江府北区位于新津河上游、韩津路与泰华路、溪湾大道交界处中间。整个项目朝向是西北--东南走向，总占地约158亩，总建筑面积约56万㎡，容积率约4.0，建筑密度约28%，绿地率≥34%。项目由约39万㎡住宅及约2万㎡的沿街商业组成，总规划有18栋31-49层住宅楼，产品面段约99㎡-187㎡的三-四房，16栋高层、2栋超高层的布局设计，整体楼间距约为60m-100m。园林配套·小区园林景观的设计概念是“一半是花园一半是公园”，花园侧重品质娱乐功能，公园侧重休闲运动功能，为业主提供一个约6万㎡、有8个足球场大、集休闲娱乐运动功能为一体的生活环境。景观组团介绍·海浪花园：以约760㎡的游泳池为主，池底运用象形化海浪的元素作为铺装。泳池以中间更衣区为串联，分为成人区及儿童区；成人区以游泳休憩为主，有成人泳道、伞座躺椅休憩空间；儿童区以互动娱乐为主，有儿童泳道、鲸鱼互动雕塑；泳池周边植物以棕榈类植物为主，业主一个独立性的五星级泳池度假花园。适合您和您的家人在周末游玩放松。·绿洲花园：融入海中绿洲的概念，用水景点缀草坪空间，以品质会客厅为主体，结合树阵、主题林木和花境打造现代、高端、品质的会客花园，给业主提供多样式的会客空间。·蓝鲸花园：从侨韵公园得到设计灵感，与其相呼应，根据不同年龄段孩子的成长需求，以探险廊桥为主体，结合岛屿和主题林打造的、适合0-12岁小朋友早教玩乐的主题IP式童乐花园。·海岛公园：以休闲运动功能为主，运用海岛的空间设计理念，用特色植物环绕整个公园，形成一条绿色的海岛“海岸线”；然后根据不同区域的景观及功能场景进行划分，将整个海岛公园从左到右依次划分为综合活动区、入口观赏区及休闲漫步区，是业主午后散步锻炼的好去处。

景观配套·中海悦江府北区紧邻约2000㎡天然氧吧——侨韵公园（建设中），建成后将成为汕头最大的公园。·南侧为新津河景观，远眺内海湾风景。·中海代建超1万平滨水景观带，打造休闲观光胜地，兼具自然风光、运动健身、休闲娱乐等功能。教育配套·中海代建金阳学校和汕特幼儿园双学府，目前已封顶，家门口的优质公办学府，12年教育无忧。生活商业配套·1000m范围内共规划了两个肉菜市场，同时悦江府北区自带约1200米海湾商业街区，涵盖休闲、娱乐、购物、饮食等业态。医疗配套·项目周边规划有多所医疗配套。包括三所大型综合性三级甲等医院——汕头中医院东院区（已开业）、汕头中心医院（建设中）和国际眼科中心（建设中），为您和家人的健康提供了一份便捷的保障。

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