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他的点评共有81条
兴城人居鎏林语
现在的新房户型基本在100平以上，偏改善，总价高上车门槛也高，对于想一步到位的刚需购房人群来说新盘选择很少。这个项目打造了88平小三房，相对来说降低了购房门槛。
2023-06-30
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城投置地万科国宾蜀园芳菲苑
芳菲苑是国宾蜀园的二期产品，和一期花涧苑分两个不同地块开发打造。相较于一期，二期的住宅仅2栋，为15层设计，分别是2号楼3个单元和1号楼4个单元，户型面积区间86-139㎡，共计224套房源。
另外两栋一栋是15层的商办，一栋是3层的商业，独立的沿街商业后期可为小区业主提供日常所需的商业配套，如超市、理发店、水果店、餐馆、银行等等。
2022-09-06
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能建紫郡公馆
位置上来说处在金牛区和郫都区的交界处，旁边的成都后花园就是郫都区犀浦新城的楼盘，所以地理位置上来说更近郫都区，也就近享犀浦新城板块的配套。
医疗配套最近的是363医院，一家三甲医院，目前已正式投入使用，距离在500米内，步行可到。
商业配套主要依靠成都后花园的爱琴海购物公园，距离在800米左右，有大型商超、电影院、连锁餐饮以及品牌服饰等，满足一站式购物所需。
2022-09-06
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中瑞天悦神农千屿
虽然行政上归属犀浦街道管辖范围，但区位上更接近红光街道，这一片后期将作为郫都区智慧科技城综合开发区，总用地面积约1400亩。后期招引重点方向为研发设计、信息服务、创业孵化三大产业门类，以及相关功能消费场景和生产场景，构建产城融合的创新创业示范区。
目前保利已率先入住这一片区，在建中的保利西汇智慧云城项目就是其重要落子。而中瑞紧随其后在此处拿地也是看到了该片区未来的发展以及规划，很值得期待。
2022-08-11
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瑞和上院
这个盘位于郫都区古城镇，第二绕城外侧，邻沙西线，旁边是成都铁路卫生学校。生活配套主要依靠街边底商，如果逛大型商超需要前往郫筒镇或者临近的彭州市南部新城板块。
古城镇上有直达郫筒城区和南部新城的公交车，公共出行还是比较便利的。
沿门口的沙西线往成都方向自驾8公里左右，到达沙西国际农副产品批发市场，提供各类价格合理的农副产品，如果没有车，也可以选择公交出行，有直达公交车可乘坐。
2022-08-09
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龙湖恒邦云玺
这个项目的地是之前三九八农贸市场，也算是郫筒街道比较繁华的位置，附近500米范围内有学校、商场、超市、菜市场、餐饮店等，生活便利度还是很高的。
距离地铁6号线和平街站也只有几百米的距离，走路就可以到，6号线可换乘多条地铁线路。从小区出来走个一两百米到东大街上，有多路公交车可以乘坐，直达犀浦地铁站、茶店子客运中心、郫都区客运中心、金沙公交站等，交通出行方便快捷。
2022-08-03
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西蜀祥瑞府
这个盘卖了还是好多年了，也是现房，外立面看起有些斑驳，外面的商业街目前都未能招商，基本都荒废了，整体来说品质和物业都很一般。
户型面积选择较多，52㎡套一；68㎡和76㎡套二；92㎡、102㎡和116㎡套三，均价7386元/㎡，相对来说性价比一般，清水现房交付，可根据自己的喜好和预算进行装修。
楼层主要在6-7层，1梯2户，一个单元十来家住户，上下楼相对来说不打挤。
由于是现房，可实地看房对比，目前还剩几十套的尾盘货量，售完后期无加推。
2022-08-03
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崇宁华府
这个项目位于郫都区唐昌镇，从所处的位置来说，在郫都区和都江堰的交界处，成都第二绕城高速的外面。离郫都和都江堰城区相对较远，并且这个项目离唐昌镇也有一两公里的距离，位置略有些尴尬。
唐昌镇上有郫都区第二人民医院、崇宁小学、郫都区第三中学、农贸市场、银行以及一些街边底商等，基本能满足日常所需。可自驾或者在项目门口乘坐公交P06路前往唐昌镇。
2022-08-03
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万科君悦云台
之前这个项目叫吉宝沁风御庭，万科收购剩余货量和地块后更名为万科君悦云台，位于新津牧马山别墅板块，周边项目均以别墅为主，无高楼栋遮挡，视野较好，绿植环绕，环境静谧。
目前在售的是294-355平方米联排和719-743平方米独栋别墅，联排总价388万/套起，独栋总价1300-1500万/套，均为现房。
后期有新的地块建叠拼和合院别墅，叠拼面积区间84-183平方米，合院面积217平方米。
2022-08-03
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佳乐云锦阁
项目紧邻三环主路，相对来说靠近主干道的房源噪音和污染较重，建议避开8、9、10号楼朝三环一侧的房源，选择2-7号楼。
其中6号楼位于整个小区的中间，双面朝中庭，舒适度和景观视野都比较好，4号楼离三环路最远，一面朝中庭一面朝沙河公园方向，噪音和灰尘污染都很小。
项目周边1公里范围内有四大公园环绕，分别为沙河公园、北湖凝翠公园、成都露天音乐公园和凤凰山公园，整体来说生态环境和居住环境较好，茶余饭后锻炼散步和节假日休闲娱乐也不愁没地方去。
2022-08-03
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滨江玺樾
红光板块这两年几乎没有啥新面孔入市，目前板块内在售的住宅项目也只有两个，分别为西郡英华和西宸春天，都比较偏刚需。
而滨江玺樾由高层和叠拼组成的高低配不仅适合刚需购房者，改善人群也有对应的产品选择。
从目前已公布的高层户型来看，主力面积约90平方米，99平方米和112平方米，上车的门槛还是挺低的。
首批次房源将同时推出高层和叠拼约463套房源，其中叠拼最大面积约404平方米，更适合改善购房者人群。
2022-08-03
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北京城建国誉府
项目位于目前金牛区重点开发打造的北部新城板块，板块内已有多个改善类住宅项目入驻，整体来说城市界面和规划都比较新，值得期待。
地铁5号线从项目附近经过，最近的是幸福桥地铁站，直线距离约500多米，在步行可到范围内，幸福桥地铁站目前正在建设TOD项目，未来也将引入更多的生活配套。
另外，项目另一侧有在建中的地铁27号线，最近的站点是石门坎站，约500多米的步行距离。
2022-08-03
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城投置地天湖岸
项目位于金牛区和新都区交界处，属于金牛北部新城板块，紧邻凤凰山体育公园，另一侧是九道堰，生态环境方面还是不错的。
这个板块是目前金牛区重点打造的区域，不少改善项目入驻，从整体的城市界面来看都比较新，基本没有老破小。
另外，板块内有已运营的地铁5号线，距离项目最近的是九道堰站，直线距离约500米，在步行可到范围内，公共出行较为便捷。
自驾出行的话周边有三环路、绕城高速、成万高速以及北星大道，可快速到达成都各个区域。
2022-08-03
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希望星悦城
整个小区紧挨西南交通大学希望学院(金堂校区)，呈围合式的布局，以高层住宅为主，目前在售的是5-7号楼，面积区间76-100㎡，分为清水和带装修两种房源，清水均价约6384元/㎡，带装修均价约7200元/㎡，主要针对的是刚需购房人群。
其中76平方米的E户型为套二单卫设计，虽布局紧凑但功能完善，带有约4米开间的景观阳台连接主卧室和客厅，并且客厅带有独立的采光飘窗，使得整个室内的采光最大化。另外厨房外带有独立的生活阳台，与景观阳台互不打扰，设计非常人性化。
2022-05-23
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西溪里别院
目前仅剩3-5、7、8号楼还有部分房源在售，面积为88-126㎡，其中88㎡户型为套三单卫，107㎡户型为套三双卫，126㎡户型为套四双卫，刚需和首改购房人群都比较适合。
整体房源均价7500元/㎡，清水交付，相对来说总价可控，交房后需要自己装修，额外会增加一笔装修费，不过可根据自己的需求来选择装修档次。
项目紧邻沙西线，部分楼栋正对主干道，相对来说会有噪音和灰尘的污染，介意的购房者在选择时可尽量避免这几栋朝大路的房源。
2022-05-23
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西宸春天
商业配套方面，项目目前售楼部的位置这一圈后期都是商铺门店，可以满足基本的日常生活所需。
另外，对面的同森锦熙打造有森活里开放式商业街区，类似于太古里的商业布局，目前已入驻的商家包括超市、蛋糕店、餐饮店、京东电器等，随着后期周边小区入住率提高，商业街还会有更多的品牌商家入驻。
小区另一侧对面有多个入住多年的住宅小区，下面的街边底商也有超市、餐饮店等入驻，人气还是不错。
2022-05-23
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蓉海悦府
这个楼盘位于温江区芙蓉古城板块，周边有较多的纯别墅项目，并且离温江医学城也很近，2公里范围内有四川大学华西医院温江院区、四川省康复医院等，就近为业主提供优质的医疗服务。
出行方面，项目外公交车线路较少，主要以从温江公交枢纽到金沙公交站为主的k5路以及直达地铁4号线马厂坝站的w36路。
自驾方面，项目门口的永文路与土龙路和芙蓉大道交汇，不管是出城还是进城都比较方便快捷。
2022-05-18
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九联明信至善雅居
离项目最近的地铁站是4号线凤凰大街站，目前已通车运营，可与多条地铁线路无缝换乘，公共出行便捷。
另外，项目周边1公里范围内有成名高速、花都大道、温泉大道、凤凰北大街等多条主干道，自驾出行方便快捷。
生活配套方面，周边1公里范围内有多个大型住宅小区，且入住多年，常住人口较多，底商和商业街成熟，超市、餐饮、银行、连锁店铺等均有入驻，日常生活便利。
2022-05-18
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星河WORLD极光
目前在售的地块6-8号楼正对一路之隔的有氧运动公园，后期公园建成后这部分楼栋开窗即可看到整个公园的景观，妥妥的公园景观房。
12和13号楼位于整个小区的中间，前后双中庭设计，不管朝哪边开窗都可以看到中庭景观，对景观视野有要求的购房者建议选择这两栋楼的房源。当然，这两栋楼的房源户型较大，主推170㎡四室两厅三卫一厨双阳台户型，适合改善型购房人群。
2022-05-18
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拾峯璟花园
关注它的大多数都冲着高层去的，实际上这个项目规划的是”高低配”别墅+高层的业态组合形式。现在还有联排别墅的房源，但房源建面都在200以上。交通方面，地铁5号线幸福桥站和九道堰站距离项目均在1公里内，还算方便，紧邻成都国际商贸城，当然这也是把双刃剑，就看购房者怎么想了。虽然现在北门整体还是没有南门繁华与方便。但是这么多年来改变是有目共睹的，地缘人士还是可以考虑。
2022-05-13
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