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观颂府楼盘点评
安sir-元气喵
从项目本身规划来看，主要以多层和小高层为主，容积率2，绿化率55%，从配置来看主要追求低密舒居。项目整体占地面积不大，规划户数也只有200户，算得上是个灵活的mini社区，不过产品设计还是比较有想法的。户型区间约为112-245㎡，面积跨度覆盖了刚需、首改、改善群体，以入门的112㎡户型来看，也并不“拉垮”。这个户型是比较典型的3室2厅2卫方正户型，客厅开间3.9米，外接阳台连通了次卧和客厅采光面是比较宽的。总体来看项目属于“麻雀虽小，五脏俱全”类型。
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到底是15300还是两万多？？？？？？？？
文文
不得不cue一下金强赛事中心。大家都知道最近几年成都在积极修建场馆，力求发展成世界体育赛事名片。距离观颂府1公里不到的金强赛事中心就是这2年修建起来的，规划也是必须高大上。一方面赛事中心门口有17号线温泉大道站，另一方面赛事中心规划了4.2万㎡的商业配套，能够辐射周边。而且赛事中心包含了1.4万座的甲级体育场馆以及文体公园，据了解周边用地计划发展成为开放式体育公园。并且，大运会期间，该场馆将会作为篮球项目的备用场馆。大运会结束，赛事中心后续也会作为温江体育名片之一，不仅能为板块内的居民提供健身运动休闲场所，也具备带动周边板块规划与发展的能力。这个配套，是不是很巴适嘛？而从和金强赛事中心的距离来看，项目是能享受到这些配套的。
买房如实说
项目位于温江区域，属于光华新城和大学城板块相交位置。从现状来看，项目所在的位置西南方向都还比较“荒”，但是未呈现意味着更多可能，且看政府规划吧。近距离的配套还在规划，但2-3公里生活半径配套不成问题。轨交方面，项目距离地铁17号线温泉大道站预计900米左右，预计地铁4号线温泉公园站预计2公里左右。商业配套方面，温泉公园附近的新光天地、光华公园、珠江广场、合生汇等商业业态丰富，4号线下班出地铁站就能逛起来。日常生活配套，周围的恒大名城、恒大城等小区已交房入住，底商还是比较丰富的。
观颂府楼盘问答
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