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中国铁建·西派唐颂
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楼盘解读
北湖纯改善社区-西派唐颂
孙晓庆
孙晓庆
2023.10.02
中国铁建·西派唐颂现房在售
中国铁建西派唐颂现房在售，主推小高层、洋房，其中小高层105㎡、125㎡，均价11000元/㎡；洋房140㎡、169㎡，均价12500元/㎡，此外一期合院产品，户型面积314-420㎡。更多房产资讯、特价房源、一手信息，可添加安居客长春购房助手微信：babyanjuke，进入长春官方购房交流群（进群还可参与抽取神秘礼品！）
02.21
中国铁建·西派唐颂现房在售
中国铁建西派唐颂现房在售，主推小高层、洋房，其中小高层105㎡、125㎡，均价11000元/㎡；洋房140㎡、169㎡，均价12500元/㎡，此外一期合院产品，户型面积314-420㎡。更多房产资讯、特价房源、一手信息，可添加安居客长春购房助手微信：babyanjuke，进入长春官方购房交流群（进群还可参与抽取神秘礼品！）
01.05
楼盘评测
94
分
楼盘评分
社区品质
95分
楼盘户型
90分
交通出行
90分
西派唐颂项目东至和安街，西至湖畔街，南至商业地块，北至中盛路，总占地面积14.85万㎡，总建筑面积34.79万㎡。项目开发由北向南，首先于2019年上市的是A地块，规划有合院、小高层和临街商业，除了合院剩10套之外，剩下产品已经全部售罄。B地块园区是二期产品：“观源”组团。该组团占地面积9.9万㎡，建筑面积13.68万㎡，容积率1.38，绿化率35%，住宅建筑面积12.4万㎡，规划有9栋7层洋房、5栋9层洋房、得房率82%；6栋16层小高层，得房率78%。同时配有9800㎡临街商业。住宅户数1503，商业户数82户，车位1803个，车位配比1:1.2。项目规划形态充分利用侧紧邻北湖湿地公园的景观资源，在东侧布置高层住宅产品，低层住宅分布在高层产品的南侧和西侧。园区楼间距为100m,洋房最小楼间距为45m。小区道路交通系统结合地块，合理组织人流、车流，设计中达到了人车自然分流，使用便捷的理想状态，并与小区景观设计和消防要求相符合。住宅区内道路结合城市规划路网的布局，在B区一路、B区三路和丙四十二路设置小区出入口，在有效缓解规划主干道对小区的交通干扰的同时，也大大增强了园区与北湖公园的联系。园区内洋房140㎡共352套，分别位于18/19/20/21/24/27/28/29/30/31栋，160㎡平共112套（标准层80套，下叠32套）分别位于22/23/25/26栋；小高105㎡共140套，分别位于35/36/37栋。
生态配套：新区斥资30亿打造占地近12平方公里的北湖湿地公园，北湖湿地公园水域面积是南湖的4倍，负氧离子是市中心的400倍，北湖湿地体现了丰富多样的湿地风貌。商业配套：龙翔国际商务中心，建有5A级写字楼、科技创投孵化及成果转化园区、展示中心、歌剧院、青少年文体活动中心、图书馆。计划约83亿元。预计在今年完工。同时国际希尔顿酒店以完成签约落户，届时全国各类知名金融公司都将迁至于此。紧邻龙翔广场东南侧新城吾悦广场，是购物中心。文体配套：占地52万平方米的奥体中心，长春奥林匹克公园是集竞技训练、体育培训、健身娱乐、休闲旅游、商务会展等功能于一体的综合性体育文化活动中心。包含体育场、体育馆、游泳馆和全民健身中心，形成了“一场三馆”的格局，馆内涵盖了多个体育项目（棒球场、射击射箭馆、飞碟靶场）。奥体体育馆目前已投入使用，现开放的乒乓球馆、羽毛球馆、网球馆、篮球馆均面向市民免费开放，未来开放更多场馆之后会有一些低收费项目，打造新区体育休闲新空间。医疗配套：另外在医疗方面，【吉林大学中日联谊医院北湖分院】落户新区，中日北湖分院为国家三级甲等医院，是具备三级医院显著支持保障能力的区域医疗服务中心，位于明斯克路和隆盛街交汇处，已于2019年5月5日投入使用。
均价走势
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