高峰大院

兴宁 东沟岭 邕武路14号

  • 3号线等
7.4
小区评分
地段交通 8.2
生活配套 7.4
居住品质 7.4
距离小区最近的地铁站是邕武路,约396米;距离小区最近的公交站是高峰市场,38路、116路、212路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。 距离小区最近的小学是南宁市凤凰小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。 近1个月小区挂牌均价下跌-2.12%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
查看完整评测
基本信息 查看更多
  • 竣工时间1998年

  • 物业类型公寓住宅

  • 所属商圈东沟岭

  • 开发商单位自建

  • 物业公司

周边配套

高峰大院

邕武路14号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
小区点评(28) 查看更多

紫陌啊紫陌 紫陌啊紫陌

评分:
同样是小区配套学校,那么在师资、投入方面不会有很大的差别的。 学校好的*影响因素就是生源,那些名校是因为重视教育的家庭都往那里买房,原本重视教育的家庭出来的孩子也不会差到哪里去,没条件没能力的就被筛选掉了。 某些学校积分要求很高的,就把租客和非户籍生排除了。 这也不仅仅是钱的问题。一个案例:报名一家公立幼儿园,网上交了报名表后某天,他们发了个信息给孩子爸,要求当天下午6点前要在邮件上确认,没有发给孩子妈,如果孩子爸是不怎么管孩子的甚至丧偶式育儿的,可能就错过时间了。家长去现场交资料时,还有几个家长在问能不能报名,幼儿园回答说已经过了报名时间了,他们也是买了房子的业主,在质问幼儿园没通知,其实幼儿园已经在业主群、物业中心和公众号都有发过信息的。这又把不够重视、喜欢推卸责任的家庭筛选掉了。 如果一个小区是新的,学校也是新的,那么头几年肯定会差,因为回迁户多,租客多,甚至还有小区外的,后面自住的人多了起来后,生源稳定了,那就有改善了。 这个不仅仅是小区的问题,譬如北京的海淀区的教育水平普遍比别的区高,那是因为别的区的优质家庭有条件的都想尽办法往那边搬,留在其他区的是实在没这个能力搬。 普通学校普通地区也会偶尔有些优生出现,因为普通老师也有认真的,普通学生也有努力奋斗的,普通家庭也有不放弃的,只是比例会少。

大家都在问(9) 查看更多