西城中海金融中心（金融街西单），3.3万/3.5万平，多个独栋写字楼，报价10万/平起！
中海金融中心｜看中国风景掌世界经济
北京二环金融街新核心商办综合体
项目区位
中海金融中心项目坐拥北京长安街与中轴线十字显赫位置，坐落于西城区二环内菜市口地铁站东南角，是内城的全新商办土地资源，性极高。
项目概况
项目共7栋独栋式办公建筑，整栋出售，办公总面积23.16万平米，容积率3.93；
5和6号楼单栋办公产权面积约33000平米至35000平米不等，一层为大堂，二层及以上为办公，标准层产权面积在3200-3400平米左右。
5号楼、6号楼楼地上12层，净高约2.8米，地下4层；
建筑以绿色三星+WELL+LEED三重设计理念，打造国际超办公楼宇。
中海金融中心项目价值
金融街南拓核心区世界金融的中国新址
项目地处国家金融管理中心—西城区金融街南拓核心区，金融街历经30年发展，已经成为中国的金融决策监管中心、资产管理中心、金融支付结算中心、金融信息中心；
2011年金融街南拓战略应运而生，以菜市口站为核心，宣武门外大街和广安门大街交汇出金融街南拓核心区的大十字，大吉项目雄踞核心，以的时代金融高地，重新定义资产新峰值。
中国的CityCenterDC
独具京韵的商办综合体整个大吉项目为集高端商办、四合院商业街区、历史文脉街区、城市绿地景观于一体的世界商办综合体，为京城首创，度极高，将打造为中国的CityCenterDC。
四合院商业街区，由中海自持，计划引入黑珍珠、米其林等国际一线餐厅、融合高端品旗舰店等，将成为本案的核心商业配套，打造彰显中国气韵的北京院子。
中海金融中心项目产品亮点
270度环幕采光沉浸式绿意高奢大堂
双层挑高大堂，设计独辟蹊径，将户外绿意引入室内，浑然一体，打造绿色办公、社交感强的开放式办公大堂，实现更灵活、惬意的办公氛围。
高实用率全景采光无柱奢阔办公空间
进深精准控制在12-15米左右；柱网尺寸达9米，全景采光大开间设计；标准层可实现约280个工位排布，空间奢阔。
高定总部总裁专属定制
总裁办公：标准层可打造四处总裁办公空间，面积约50-100平米，预留上下水条件，满足总裁高管独立卫生间/专属茶水间需求；总裁电梯：每栋配置独立VIP总裁电梯，提升总裁高管办公尊贵感和私密性；独立物业管理、私人化定制：可根据企业实际需求，进行个性化私人定制。
无感梯速远超行业标准
楼栋设有6部客梯、1部VIP梯、1部货梯/消防电梯，首层设有2部转换梯；高峰期候梯时间控制在21.5s-25s之间，远超行业平均值35s；轿厢载客率控制在51%、63%，大幅优于80%的行业平均值。电梯隔：人流、物流分隔；员工、高管总裁分隔；办公、商业分隔。电梯采用首层呼梯预选配置，采用国际一线通力或同档次产品。
空调系统VAV+窗边风机盘管双配置内外区双调节
超越常规写字楼风机盘管或VAV单一配置，本项目严格内外分区，内区VAV全空气系统，外区窗边风机盘管配置，内外区分别处理冷、热负荷，混合得益，节能的同时幅度调节室内温度，改善室内空气质量。
新风量｜国际一线品牌全屋新风新呼吸
采用国际一线品牌麦克维尔或同档次产品，办公新风达30立方/人/小时。 展开