店铺优势：
海淀.西三旗沁春家园临街商业店铺出租，适应于各类小吃.饮品.美甲等项目。地段优，环境佳，商圈成熟，商业繁华，商业街道业态丰富。商业辐射范围周边8万人，消费群体庞大，消费能力强！
门前有免费的儿童娱乐设施.滑梯.蹦床、等，自带客流。临中关村西三旗数字文化产业园200m，各大企业入驻，年轻消费群体占比高。
便利蜂、巴黎贝甜、好适口、麦【当】劳、庆丰包子铺、张一元、绝味鸭脖等连锁品牌入驻。周边配套设施齐全银行、餐饮、诊所、儿童娱乐.培训等，商业氛围浓郁，商业优势巨大！
【面积】11㎡（实用面积）
【租金】1.25w/月（压三付三）
【设施】停车位、中央空调、380v、上下水、排烟排污等！
商铺临主街，独立门头.展示效果好，有利于提高品牌知名度.辨识度，地理位置优越。大落地窗，采光充足，可塑性强，可格局需求改变格局，可用于多种商业用途！
周边都是大型成熟社区.写字楼，消费群体庞大，消费能力强，消费集中。易养成周边消费群体.消费习惯，重复消费客体易养成！
适合行业：小吃店、咖啡馆、美甲店等！
周边交通：共有4个地铁站，距育新地铁站950米、距非繁·泊得酒店(北京育新地铁站365米、距地铁站942米、距北京鑫百汇快捷酒店(西三旗育新地铁站899米。共有5个公交站
常驻人口：北京沁香汇社区、沁春家园、西三旗沁春家园5等73个住宅小区。北京·沁春汇-D座、北京·沁春汇写字楼、北京·沁春汇B座等78个写字楼。仁和会计培训学校(北京西三旗校区)、北京市海淀未来学校幼儿园、首都师范大学附属育新学校等6个学校。暖浓域杼情氓蝾工会驿站、氟晔麓枫酒店(建材城西路店)、富驿商旅酒店(西三旗店)-停车场等30个酒店。
周边停车：中腾建华商务大厦-停车场、北京沁春汇停车场(出入口)、中腾建华商务大厦停车场-入口等3个停车场。

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