项目沿朝阳路，区域内核心商圈，高校商圈、成熟商业。
泰福苑商业项目1.5公里内设有3个地铁站：褡裢坡地铁站、传媒大学地铁站、以及在建的地铁22号线定福庄站（本站距离商业项目！）项目门前设有公交站和快速公交站，全面实现出行无忧、购物无忧！
商业处于朝阳区东五环的经济腹地，附近常住人口达12万人，比邻中国传媒大学、北京第二外国语学院等知名高校，项目1.5公里范围内设有3个大专学校、2个附属中学、7个附属小学以及22个幼儿园和109个培训机构；10+产业园区，主要为新闻，音乐，摄影，商务办公等业态。
*周边学校云集，小区众多，消费能力强；
*社区：聚福苑、福怡苑、绿岛苑、天泰苑、泰福苑 展开