无中.！无中.！无中.！！！ 与开发商/业主直签！！！
【面积】：682.6平
【总价】：1000万
【层高】：15.2米
【物业类型】：临街门面独栋
【租户情况】：餐饮租户，租期10年租户稳定，每年弟增8%。（但可以协商自用）
【客流导向】：常驻人口，人群多达32万以上，流动人口8万日客流，以及学校人流量
【出售原因】：业主急需钱，租户已经签约，直接拿租金，方便省心也可接受托管
越来越多的人选择底商，为什么要买底商？
①与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的流动资金。
②底商属于耐久商品，稳定性高，抗g险能力强。
③底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源。
④底商有着保.直性、高回馈性、增直性的特点。
政策解读
1.2017年3月26日起，购买商业必须全款不得货/款！
2.2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，但是如果是个人名下的二手房，可以购
买！
3.2017年3月26日起，新批建的商业用地，套内使用面积不得小于500平米，（总价高，占用
资金大，小面积清库存阶段，卖一套少一套）
【负麦区域如下】：
《朝阳》：CBD商铺 安和桥 安贞 奥林匹克公园 百子湾 八里庄 北沙摊 慈云寺 北苑 常营 朝青
板块 朝外大街 朝阳公园 朝阳周边 豆各庄堡头，大山子 大屯大里路 定福庄 东坝 东大桥 红庙
甘需园 高碑店 工体 管庄 国贸 将台路 国展 和平街 花家地 欢乐谷 华威桥 惠新里惠新西街 呼
家楼 建外大街 健翔桥劲松 酒仙桥 芍药居 来广营 柳芳 麦子店 南磨房 南沙滩 农业展览馆 潘家
园首都机场 双井 双桥 三里屯 三元桥 十八里店 石佛营 十里堡 十里河 甜水园 团结湖 望京 水
雅子 四惠松检里 孙河 太阳宫 姚家园 亚运村 小关 小红门 亚运村 小营 西坝河 燕莎 左家庄等
区域商铺出售。
《海淀》：安宁庄白石桥 北航 北京大学 北太平庄 车道沟 大钟寺 定慧寺 恩济里 二里庄 甘家
口 公主坟 海淀周边 航天桥 花园桥 交通大学 萄门桥 金沟河 军博联想桥 马甸 马连洼 明光桥
牡丹园 清河 清华大学 人民大学 上地 上庄 世纪城 双榆树 四季青 苏州街 苏州桥 田村 万想 万
泉河 万寿路 万寿寺 魏公村 温泉 五彩城 五道口 五棵松 五路居李双文香山 肖家河 小西天 西八
里庄西北旺 西二旗 西三旗 西山 西苑 商学院 路学院路北 永定路 皂君庙 增光路知春路 中关村
紫竹桥等区城商铺出售。
《昌平》：百善北七家 昌平县城 昌平周边 城北 城南 东小口 回龙观 霍营 立水桥 龙域 龙泽 南
口 南邵镇 沙河 天通苑 小汤山北 小汤山南 阳坊
《丰台》：北大地 菜户营 草桥 长辛店 成寿寺 大红门 东大街 东高地 东铁匠营 方庄 丰台路 丰
台体育馆 丰台周边 丰益桥 和义 花乡 角门 看丹桥 科技园区 莲花池 刘家窑 六里桥 丽泽桥 卢
沟桥 马家堡出售 木提园出售 南苑出售 蒲黄榆出售 七里庄李双文青塔 世界公园 石榴庄 宋家
庄 太平桥 五里店 小屯路 西客站 新发地 新宫 洋桥 右安门 岳各庄 云岗 玉泉营 赵公口 总部基
地 左安门等区域旺铺出售。
《大兴》：磁各庄 大兴周边 高米店 观音寺 海子角 河西区 黄村 旧宫 林校路 庞各庄 清源 生物
医药基地 同兴园 西红门 兴丰大街 光华大街 兴业大街 涼海镇 亦庄 亦庄东区 亦庄西区 郁花园
枣国等区域旺铺出售。
通州：八里桥 八通轻轨 北关 次渠 果园 漷县 九棵树 临河里 梨园 游城 潞苑 马驹桥 乔庄 宋庄
台湖镇 通州北苑 通州周边 土桥 武夷花园 物资学院路 新华大街 永乐店 永顺 运河大街 玉桥 张
家湾 中仓等区域旺铺出售。
房山：长阳 窦店 房山城关 房山周边 韩村河 良乡 燕山 迎风 周口店等区域旺铺出售。
《顺义》：东方太阳城 光明 后沙峪 机场 李桥 马坡 南彩 胜利 石门 石园 顺义城区 顺义周边
天竺 新国展 杨镇 裕龙 中央别墅区等区域旺铺出售。
《石景山》：八宝山 八大处 八角 广宁 古城 金领街 老山 鱼谷 模式口 苹果园 石景山周边 五里
地 衙门口 杨庄 玉泉路。
《门头沟》：城子街道 大峪 东辛房 军庄 龙泉 门头沟周边 渍拓寺 永定
临街 三甲医院 药店 洗车 餐饮 快餐 肯德基 星巴克咖啡厅 办公 带燃气 可做餐饮
《西城》：白广路 庄 白纸坊 菜市口 长椿街 车公庄 大栅栏 德胜门 地安门 阜成门 复兴门 广安
门内 广安门外 官园 鼓楼 和平门 虎坊桥 金融街 积水潭 六铺坑 马连道 木虛地 南礼士路 牛街
三里河 展开