【区位价值】:西直门商圈，区域主打成熟度高，人流量大
【周边配套】:各种大学，各种生活配套完善，各种企业办公
【交通优势】:二环路，学院路，地铁2号线，4号线，13号线
【户型亮点】:临主路，人流必经；大面宽可分租多户，租金预期高
【租金情况】:当前真实年租金400万，周边租金水平8-16元/日/平，到期后，随行就市
【商铺产权】:不动产证40年大产权，随时过户
【商铺卖点】:
1周边社区办公楼，相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置优越③现有租户，无空置期，稳定有保障。
【为什么要买商铺】:越来越多的人选择底商，为什么要买底商?
《一》与住房相比，同价位的商铺租金是住宅的2倍
《二》与银行存款相比目前银行存款利息在2.9%-4%，商铺5%起步。
《三》资金安全性，底商F险安全性低，抗通胀F险能力强 展开