（本人2016年从事房产、已有7年商业产经验、可以帮您分析市场情况以及政策解析，购买需知、很高兴为您服务）
一、商铺基本信息
【层 高】：6米
【得 房】：96%
【租 户】：王婆大虾
【年租金】：36万/年
【租 期】：至26年10月
【卖 点】：海淀居住办公密集区，常驻人口18万，流动办公人口30万以上
租户也是全球四大连锁餐饮品牌，非常稳定，区域成熟，业主诚意出手
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二、产权情况
1、产权清晰，房本在手，没有贷款，随时可过户
2、产权立项：纯商业，年限：40年（到期每平米补15.8元可续期20年）
3、业主心态：因业主移民。故出手此处房产
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