【人口导入】：常口，人群，旅游人群150万
【业主心态】：房东急需基金周转，委托，因此卖出，都可谈！
【受/益优/势】：10年租约稳定，租金每年递赠8%
【置业观点】：
1商圈成熟，以及众多企业的人群 高薪白领 大部分流动人口拥有庞大的消费客群支撑，无论经营什么业态，消费不断流
2.核心位置 全业态可餐饮
3.品牌租户，户型方正，方便实用！
4.铺子位于社区入口位置，出入人口必经之路！
5.业主着急回笼资金，急售！
6.独立房本，随时过户！
【商铺优势】
优势一：商铺临主路，大面宽短进深，层高是周边的两倍
优势二：可自用也可投姿，自用业主随时搬出，投姿业主继续使用，业主资金流出了大问题，着急回款，目前商铺经营情况非常好
优势三：户型方正，高曝光率，人流必经的地方，外观漂亮吸引客户
优势四：靠近交通枢纽，交通便利，出行前必选的消费场所
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【商铺意义】
越来越多的人选择底商，为什么要买底商？
①与住宅相比，底商可以给我们带来源源不断的流动资金。
②底商属于耐久商品，稳定性高.
③底商租金可做金、旅游、或子女费用来源。
④底商有着保,直性、高回馈性、增直性的特点。
⑤底商是同住宅租金的2-3倍。
⑥随着时间推移，周边配套越来越完善，铺子本身价值也在涨。
⑦新政之前底商的价值是佳宅的2倍左右，现在出现倒挂情況了。
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产权到期怎么办？商铺买卖过程中的税费？
如何用手中闲余的资金去选择蕞地段的商铺？
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