【本人承诺】：如您对此房源感兴趣，欢迎您随时致电咨询，我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄！
房源详情如下：
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【商铺商家】徽州人家 嘉和一品
【商铺类型】社区商铺
【商铺面积】1000㎡
【商铺售价】1500万
【商铺租金】租金属租户隐私，不便网络展示，详情请电话咨询
【商铺产权】产权清晰，无抵押，即买即网签
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1、展示效果好。周边开业的均为品牌商家，自带吸客能力。 2、现房，物业费供暖费都是租户承担，业主租金为净得，每年10%，生意稳定租金可观，后期用做会所，茶室，俱乐部，餐饮等业态均可，没有空置期。 二、新政策规定 2017年3月26日起，购买商业需全款，不得贷/款 2017年3月26日起，购买商业需用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房，可以个人购买。（购买必须满足以下条件：一是：北京名下无房，只考核个人；二是：需要在北京连续60个月的纳税或社保）。 2017年3月26日起，再拿地建商业，套内使用面积不得小于500平米
根据住建委2017年3月26日发布[关于进一步加强商业.办公类项目管理的公告]（京建发【2017】第112号）明确规定商办类项目不得作为居住使用，新建项目不得出售给个人，二手项目出售给个人时需满足名下无房且在北京已连续五年社会保险或者连续五年个人所得税两个条件。同时，商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。
【负责区域】

朝阳：CBD 安慧桥 安贞 奥林匹克公园 百子湾 八里庄 北沙摊 慈云寺 北苑 常营 朝青板块 朝外大街 朝阳公园 朝阳周边 豆各庄 堡头，大山子 大屯 大望路 定福庄 东坝 东大桥 红庙 甘需园 高碑店 工体 管庄 国贸 将台路 国展 和平街 花家地 欢乐谷 华威桥 惠新里 惠新西街 媒体村 呼家楼 建外大街 健翔桥 劲松 酒仙桥 芍药居 来广营 柳芳 麦子店 南磨房 南沙滩 农业展览馆 潘家园 首都机场 双并 双桥 三里屯 三元桥 胜古 十八里店 石佛营 十里堡 十里河 甜水园 团结湖售 望京 水雅子 四惠 松榆里 孙河 太阳宫 姚家园 亚运村 小关 小红门 亚运村小营 西坝河 燕莎 左家庄等区域出售。

海淀：安宁庄 白石桥 北航 北京大学 北太平庄 北洼路 厂洼 车道沟 大钟寺 定慧寺 恩济里 二里庄 甘家口 公主坟 海淀周边 航天桥 花园桥 交通大学 萄门桥 金沟河 军博 联想桥 马甸 马连洼 明光桥 牡丹园 清河 清华大学 人民大学 上地 上庄 世纪城 双榆树 四季青 苏州街 苏州桥 田村 万柳 万泉河 万寿路 万寿寺 魏公村 温泉 五彩城 五道口 五棵松 五路居 香山 肖家河 小西天 西八里庄 西北旺 西二旗 西三旗 西山 西苑商 学院路 学院路北 用定路 皂君庙 增光路 知春路 中关村 紫竹桥等区域出售。

昌平：百善北七家 昌平县城 昌平周边 城北 城南 东小口 回龙观 霍营 立水桥 龙域 龙泽 南口 南邵镇 沙河 天通苑 小汤山北 小汤山南 阳坊

丰台：北大地 菜户营 草桥 长辛店 成寿寺 大红门 东大街 东高地 东铁匠营 方庄 丰台路 丰台体育馆 丰台周边 丰益桥 和义 花乡 角门 看丹桥 科技园区 莲花池 刘家窑 六里桥 丽泽桥 卢沟桥 马家堡出售 木提园出售 南苑出售 蒲黄榆出售 七里庄 青塔 世界公园 石榴庄 宋家庄 太平桥 五里店 小屯路 西客站 新发地 新宫 洋桥 右安门 岳各庄 云岗 玉泉营 赵公口 总部基地 左安门等区域旺铺出售。

大兴：磁各庄 大兴周边 高米店 观音寺 海子角 河西区 黄村 旧宫 林校路 庞各庄 清源 生物医药基地 同兴园 西红门 兴丰大街 光华大街 兴业大街 涼海镇 亦庄 亦庄东区 亦庄西区 郁花园 枣国等区域旺铺出售。

通州：八里桥 八通轻轨 北关 次渠 果园 漷县 九棵树 临河里 梨园 游城 潞苑 马驹桥 乔庄 宋庄 台湖镇 通州北苑 通州周边 土桥 武夷花园 物资学院路 新华大街 永乐店 永顺 运河大街 玉桥 张家湾 中仓等区域旺铺出售。

房山：长阳 窦店 房山城关 房山周边 韩村河 良乡 燕山 迎风 周口店等区域旺铺出售。

顺义：东方太阳城 光明 后沙峪 机场 李桥 马坡 南彩 胜利 石门 石园 顺义城区 顺义周边 天竺 新国展 杨镇 裕龙 中央别墅区等区域旺铺出售。

密云：不老屯 密云城区 密云周边 溪黄庄。

石景山：八宝山 八大处 八角 广宁 古城 金领街 老山 鱼谷 模式口 苹果园 石景山周边 五里地 衙门口 杨庄 玉泉路。

怀柔：渤海镇 怀柔城区 怀柔周边 庙城 桥梓 雁栖

门头沟：城子街道 大峪 东辛房 军庄 龙泉 门头沟周边 渍拓寺 永定

延庆：八达岭 大榆树 康庄 延庆城区 延庆周边

平谷：滨河路 金海湖 平谷城区 平谷周边 王辛庄 兴谷 渔阳 马坊。

北京周边：滨河路 金海湖 平谷城区 平谷周边 王辛庄 兴谷 渔阳 马坊 天津

独栋 大学城 底商 门脸房 社区 带租约 可协助贷.款 临街 三甲医院 药店 洗车 餐饮 快餐 肯德基 星巴克咖啡厅 办公 带燃气 可做餐饮。

西城：白广路 庄 白纸坊 菜市口 长椿街 车公庄 大栅栏 德胜门 地安门 阜成门 复兴门 广安门内 广安门外 官园 鼓楼 和平门 虎坊桥 金融街 积水潭 六铺坑 马连道 木虛地 南礼士路 牛街 三里河 什刹海 陶然亭 天宁寺 天桥商 西便门 西单 新街口 西四 西直门 宣武门 宣武周边 月坛 展览路 真法庙 珠市口等区域旺铺出售。

东城：安定门 北京站 北新桥 朝阳门 崇文门 磁器口 东丰海 灯市口 东花市 东四 东四十条 东直门 东直门外 光明楼 广渠门 海运仓 和平里 建国门 交道口 聂山 龙潭湖 前门 天坛 体育馆路 王府并 永定门 雍和宫等区域旺铺出售。

海淀黄庄 大栅栏 林肯公园 国贸世界城 北京南站 朝阳大悦城 铺天下 东亚上北中心
在售商铺项目：
门头沟区：长安金街、城意MOHO、西山燕庐、都荟长安、保利大都汇、门头沟龙湖天街
亦庄经开区：融创金禧街、北京壹号总部、珠江四季悦街、花语巷、德茂汇、城建兴海悦、亦庄金茂府
朝阳区：和锦汇、潮花汇、阳光上东、新城国际、朝青橙、北花园、第四街区、幸福N次方、大西洋金禧街、朝阳大悦城、广渠金茂府
西城区：置地星座、西单大悦城
东城区：王府井商街
丰台区：鲁能美高梅、北京金茂府、西山甲一号、诺德春风合院、丰台总部基地
房山区：满糖街、世贸维拉、恒大国际广场、智慧新街、万科中央城
大兴区：万科天地金街、恒大未来城、明发广场 、德茂汇、城建兴悦居、北京荟聚
通州区：华远好天地、 亦街区、通州万达广场
石景山：紫御金街、中海金玺街、中海寰宇天下、京西景园、中海长安云上
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