夏威夷蓝湾物业管理费
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知了
【位置】夏威夷蓝湾位于燕郊南城,与北京城市副中心仅一河之隔,是北京城市副中心空间发展的延伸板块,空间价值高于其它地区。 紧邻迎宾路,交通便利,2km内有商场、地铁和学校。 【优点】带装修现房,拎包入住,节省装修时间,交房即拿房本。 89平3居户型,满足了刚需及改善人群的居住需求,134平3居两卫(全明),空间设计合理,居住舒适度高。 【劣势】周边公共交通不大完善,只有一条进京公交到潞城地铁站。 【适合人群】工作在国贸和副中心区域,不喜欢老城区的拥挤环境,看好南城发展的刚需及改善人群。 【总体评价】近2年燕郊南城无新增住宅用地,同板块在售楼盘均为毛坯交房,且得房率基本只有70%,夏威夷蓝湾带装修现房,得房率有75%左右,确实难得。 目前均价2.2-2.5W的价格,以及89平的小三居户型,放在燕郊整个市场都是难得一遇的好产品。 南城小区不密集,道路顺畅不拥堵,自驾进京上高速方便。不过,由于公共交通不完善,公交通勤的时间略长。
夏威夷蓝湾楼盘问答
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