明湖花苑三期
鄞州 东部新城 盛梅路571号 
- 1号线
- 内中环之间
- 小户型居多
- 配套齐全
7.8
小区评分
地段交通 8.0
生活配套 7.2
居住品质 7.7
小区的竣工时间为2013年，房龄较新；小区绿化率约为35%，绿植覆盖率高；小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。 小区车位紧张，居民停车不便；部分房型靠近主干道，噪音较大。 小区周边交通一般，小区距离轨道交通3号线中兴大桥南站约6.0km，居民乘坐地铁不便；距离小区约524m处有书香景苑东公交站，3路、17路、53路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；小区距芳草路约659m，小区居民自驾出行十分便利。 小区附近教育资源丰富，距离小区162m左右有邱隘镇明湖幼儿园，是私立幼儿园；距小区2.3km左右有邱隘镇中心小学，是私立小学；距离小区约1.8km有鄞州董玉娣中学，是民办学校，小区子女可就近入学。 距离小区986m左右有华苑菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区148m左右有鄞州银行(明湖花苑分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区206m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
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竣工时间2006年
物业类型公寓住宅
所属商圈东部新城
开发商单位自建
物业公司浙江永成物业管理有限公司
明湖花苑三期
盛梅路571号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
我是买这里房子居住在这里的业主，讲真，当初买这里的时候周边还啥都没有，楼下水泥马路都没打好，又是安置房，但是客观的说这个小区还是挺不错的。优缺点如下 优点： 1.绿城代建的，绿化面积ok（35%），居住环境舒适，房屋品质在安置房中比较还是不错的，大门也很大气（绿城代建的好处），小区布局也很高，景观不错，楼间距60M，比某些三万加的商品房都高。 2.容积率1.6，容积率是一个什么概念呢？容积率越低，居住的人口密度就越小，舒适度越高，再听不懂的就自己去百度吧。1.6的容积率在安置房里面找不出几个比这低的。 3.盛莫路地铁站附近（1.5公里），不能说很近吧也不远，开个车到地铁站也就三四分钟就到了，走路🚶10-15分钟！我觉得对地铁出行的上班族来说很方便。 4.明湖热点板块，众所周知附近几百米就有明湖公园（正在建设中），明湖将是宁波*的人工湖，虽然未必看得到湖景，不过距离很近，建成后小区周边环境将大大改善（特别是绿化），饭后散步非常舒服。 5.学区：目前小区门口就有一个公办幼儿园，已经开班了半年，上学不要太舒服，公办幼儿园又近又便宜。西南门对面地块儿正在建九年一贯的中小学校，学校名字楼主还