安居早报，全国房产政策、市场、房企资讯全搜罗！

今日要闻概览：

1.年内各地出台楼市支持政策超300次

2.深圳鼓励商品住房“以旧换新”

3.北京征询意见推动城市更新

4.财政部发布一季度城镇土地使用税及房产税收入

1.年内各地出台楼市支持政策超300次

数据显示，2024年以来，截至4月23日，各地优化楼市政策310次，覆盖城市约180个。从政策优化调整方式涉及放宽公积金贷款政策、实行购房补贴、放松限购、推行“以旧换新”、阶段性取消首套商贷利率下限等多种举措。

2.深圳鼓励商品住房“以旧换新”

近日，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起商品住房“换馨家”活动，该活动旨在通过联动模式，提升住房交易便利度，更好满足居民刚需和改善型住房需求，减轻居民购房负担。本次“换馨家”活动鼓励房地产开发企业和中介机构积极参与，与计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房居民签署协议。

3.海口推出楼市新政

4月23日，海口市住建局发布《办事指南》，明确符合条件的个体工商户在海口购买商品住宅时，可享受与当地居民同等待遇。该政策旨在进一步明确个体工商户、社会组织等在海口购买商品住宅的申办购房资格。

4.北京征询意见推动城市更新

北京市住房和城乡建设委员会就《关于城市更新过程中对私有房屋实施房屋征收有关事项的通知（征求意见稿）》公开征集意见。《征求意见稿》共四条，主要包括：城市更新中对私有房屋实施征收的必要条件，房屋征收申请主体，实施征收前置要件，与本市房屋征收实际工作衔接方式，施行时间等内容。

1.财政部发布一季度城镇土地使用税及房产税收入

财政部公布了2024年第一季度的财政收支情况。在这一季度中，城镇土地使用税收入达到了619亿元，同比增长了12.3%。在土地和房地产相关的税收方面，除了城镇土地使用税外，契税的收入为1511亿元，同比下降了6.4%；房产税的收入为1051亿元，同比增长了21%；土地增值税的收入为1815亿元，同比增长了0.7%；耕地占用税的收入为499亿元，同比增长了21.5%。

2.广东为两批次房地产融资“白名单”项目授信约737亿元

截至目前，国家金融监管总局广东监管局辖内银行机构已为两批次房地产融资“白名单”项目提供授信约737亿元(人民币，下同)，已发放184亿元。

3.成都115亩住宅用地拍卖终止

4月22日，据成都市公共资源交易服务中心公告，成都市成华区原定于4月23日拍卖的位于成都理工大学旁的一宗115亩纯住宅用地宣告终止出让。该地块编号为CH20(251):2023-083，起始楼面价为14300元/平方米，容积率仅为1.5。

1.中国铁建注资1.5亿元在上海成立城市建设公司

4月22日消息，中国铁建近日在上海投资成立了一家新的城市建设公司——中铁建投城市建设发展有限公司。该公司的法定代表人为王亚伟，注册资本1.5亿。该公司的业务范围广泛，包括房地产开发经营、物业管理、住房租赁、土地整治服务、租赁经营管理以及工程管理服务等。

2.中海拟发行2024年第一期公司债规模30亿元

4月19日，中海企业发展集团有限公司发布2024年面向专业投资者公开发行公司债券 （第一期）发行公告。本期债券分为两个品种，品种一简称为“24中海01”，债券代码为148713；品种二简称为“24中海02”，债券代码为148714。本期债券发行规模为不超过人民币30亿元（含30亿元），每张面值为100元，发行数量为不超过3,000万张，发行价格为人民币100元/张。