正商云湖上院

住宅共有1800套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.48万平米，住宅占地面积9.74万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河南正商金铭置业有限公司。品牌隶属于正商集团，全国知名房企，服务有保障。

户型层高约为2.9米，标准层高设计。

4室比较适合改善型人群。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

楼盘到市中心路程约32.4公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁10号线二期，方便各位住户日常出行。走出小区大约走974米，就能到上街机场站,走1.7公里就能到上街中铝。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，汝南路祥云路站、科学大道汝南路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为汝南路祥云路站，距离小区134米。

楼盘所在板块3公里内有44所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近郑州市上街区亚星汝南路幼儿园，步行距离仅有658米。小区临近郑州市上街区铝城小学，步行距离仅有1.6公里。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.7公里是铝城公园，2.3公里是法治公园(金屏路)，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是悦达购物广场，距离小区大约2.9公里。

楼盘均价为5000元每平米，低于同区域上街的住宅楼盘。

该项目比较适合考虑社区品质的刚需或者刚改用户考虑，价格适中。