住宅共有2210套房源。住宅建筑面积25.00万平米,住宅占地面积13.34万平米,住宅绿化率为55%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区车位比1:1.1:。小区住宅容积率为1.95,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是河南御品置业有限责任公司。
目前楼盘主推的户型是A1户型,该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.9米,标准层高设计,得房率约为105%,套内使用面积达到91.10平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。
户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 15.4 | 3.96 | 3.88 |
餐厅 | 7.5 | 1.93 | 3.88 |
书房 | 8.4 | 2.58 | 3.6 |
主卧 | 14.6 | 4.33 | 3.6 |
次卧 | 11.6 | 3.14 | 4.06 |
厨房 | 6.6 | 1.84 | 3.6 |
卫生间 | 7.4 | 2.29 | 3.33 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧、卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约28.07公里,走出小区大约走712米,就能到恩平湖站,走1334米就能到兰河公园。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,鄱阳湖路凌风街站、临时站、鄱阳湖路雍州路站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为鄱阳湖路凌风街站,距离小区338米。
楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近郑州航空港经济综合实验区郑港五路小学,步行距离仅有786米。小区临近天伦吉尔幼儿园,步行距离仅有426米。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边716米是兰河公园,0.86公里是青年公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。