1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。 2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证; 3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别; 4、大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备维修基金。 5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月; 6、权属登记费：80元套，权属登记费就是办理房产证的费用; 7、交易手续费：住宅建筑面积X3元㎡;非住宅建筑面积X11元㎡;
，网签准备的材料有所不同，具体如下： 1、买住宅的网签材料。 购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，非京籍的还需提供居住证（工作居住证）、社保缴存或个税缴存记录。 由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。 2、买商住房的网签材料。 购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料如下：身份证、户口本、婚姻证明，居住证（工作居住证）、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同） 2、印花税,购房总价的0.05% 。 3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。 6、如果按揭,还要发生以下费用： 1）、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2）、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公证费,贷款额乘以0.03% 4）、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。