根据我国最新办公用房面积的标准来看，写字楼人均面积的标准是不均等的，首先处于中央机关，如果属于正部级，平均使用面积应该在54㎡，副部级应该是在42㎡，正局级在424㎡，副局级在18㎡，处级在9㎡，处级以下在6㎡。写字楼人均面积在计算的时候，应该由专业的测绘公司进行测量，超标面积占标准面积的30%就会进行隔断或者用现成用房进行调剂，办公用写字楼人均用房使用面积的换算方法主要是：建筑面积等于套内建筑面积，公摊面积等于建筑面积乘以公摊系数，公摊系数等于建筑总公摊面积除以建筑总建筑面积，套内建筑面积等于套内使用面积、套内墙体面积以及阳台面积之和。
1、多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。 如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。 2、分析一下自己的需求情况。 是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可.
1、“A级”写字楼从综合品质角度出发评定工作室的等级；“5a”工作室是从硬件配置角度评定，评定方法各有特点，消费人群不清晰各个评定方法，从而造成概念的混乱。2、“A级”工作室是外资发展商开发涉外工作室过程中，逐步引进并流行起来的词汇，将工作室按照其综合质素不同，可以划分为A.B.C等几个等级，就中国的工作室市场而言，一般分为高档物业（A级写字楼）、中档物业（B级写字楼）、低档物业（C级写字楼）。而高档物业又可细分为两个部分：A+和A级工作室。目前国内在建、新建的工作室。大多数都为A级工作室，因为国内企业对工作室要求越来越高3、5a工作室指的是楼宇品牌标准：A级；地理位置标准：A级；客户层次标准A级；服务品质标准：A级；硬件设施标准：A级。
您好，购买2017年3月26日以前的写字楼，可以用个人名字和公司名字买房。个人购房需要在北京缴纳60个月的社保或者个税，并且个人名下在北京没有房产。如果是公司名字购买，需要是合资公司。个人独资或者个人户是不能买房的。如果是2017年3月26日以后的房子，只能是公司名字买房。而且不管是个人还是公司购房，都只能全款购买。希望可以帮助到您，望采纳！谢谢