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蘭院
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楼盘解读
恩施山水别墅，纯板式高层
赵玉碧
赵玉碧
02.02
公告 蘭院实景现房在售
2024年5月28日讯：蘭院建面约120-175㎡大平层在售，实景现房5188元/㎡，项目推出高层，叠院、双拼、联排产品，叠院均价约8500元/平米，双拼产品均价约14500元/㎡， 联排产品均价约13000元/㎡。
05.28
蘭院实景现房5188元/㎡
2024年5月20日讯：蘭院建面约120-175㎡大平层在售，实景现房5188元/㎡，项目推出高层，叠院、双拼、联排产品，叠院均价约8500元/平米，双拼产品均价约14500元/㎡， 联排产品均价约13000元/㎡。
05.20
楼盘评测
90
分
楼盘评分
社区品质
89分
楼盘户型
90分
交通出行
88分
蘭院坐落于恩施火车站商圈，施州大道延长线和规划4路交接处（奥山世纪城对面），项目着力打造恩施公园式别墅为主的住宅小区。总建筑面积6.4万方，占地约3万方。容积率低于1.8，住宅总户数257户，其中别墅65套，小高层192户，两梯两户。整个项目由30亩市政公园环抱，周围山体天然植被永久保留不开发。地块由西向东狭长布局，且灵活借用天然地势由低到高布局，拥有独一份的私密性，安静度，舒适性。别墅面积在220-250平左右，玻璃均采用双low-e断桥铝玻璃，双层镀银离子工艺，相较于普通夹胶玻璃能极大程度隔离紫外线跟热辐射，同时兼具隐私玻璃的功能。项目平层一共192户，在售主力户型为122-175平的大平层和126-296平的复式楼。
火车站商圈发展迅速，周边配套也逐渐完善。恩施市中医院距项目约3.4公里，亚菲亚妇产医院距项目约3.3公里，州中心医院妇儿医院距项目约6.7公里，还有州疾控中心，州妇幼保健院，慧宜眼科风湿医专科院等与项目也距离不远。（亚菲亚妇产医院）幼儿园方面，旺旺幼儿园距项目约2.3公里，火车站民艺幼儿园距项目约2公里，金桂子幼儿园距项目约3.4公里。（清外初高中）小学方面，金子实验小学距项目约2.7公里，在建硒谷小学距项目约2.8公里，私立博文学校距项目约4.4公里。（思源实验学校）中学方面，私立--博文学校距项目约4.4公里，私立清外初中部距项目约2公里，思源实验学校距项目约6.8公里。（恩施高中）高中方面，民办金峰高中距项目约1.7公里，私立清外高中部距项目约2公里，公立学校恩高距项目约6.3公里，龙凤三中约5.2公里。商业配套方面，常客生活超市，占地10000平，距项目约2.1公里，枫香坪农贸市场距项目约2.1公里，奥山商业街距项目约1公里，400亩金马湿地公园距项目约1.2公里。
均价走势
本楼盘房价（住宅/万）
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