有人说，买房子看地段，选择无非就是两个，一个发展成熟的老城区，一个是有发展前景的新城区。老城区经济发展迅速，交通便利，周边配套设施完善，居民的日常生活很方便，上下班的通勤时间短，但是老城区不是时间久远的老破小，就是价格昂贵的新小区，对刚需太不友好。而新城区虽然目前各方面都有所欠缺，但是从政府规划长远来看发展前景十分良好，而且新房价格相对更适合刚需。而禄口空港新城板块就是这样一个有政府规划背书的新城区，我们今天要讲的这个楼盘，就是位于禄口新城中心区的碧桂园星语海。项目开发商是碧桂园集团，成立于1992年，2009年开始进入南京区域，先后在南京及周边地区开发了多个项目，品牌口碑一直都不错。碧桂园星语海项目位于禄口飞天大道与仁寿路交汇处，由2幅地块组成，目前在售北组团共规划6栋18层住宅，规划总建筑面积约5.96万平方米，户型面积全部为90㎡的三房。值得一提的是，作为全部18层楼的住宅区，楼间距很大，都在70米左右，能更好的保证每一户的采光，而且小区中间的公共区域位不同年龄段的业主设计了不同的休闲娱乐区，而且小区实现wifi全覆盖，对年轻人来说更加方便。

前面我们说到过，买新城区是看中他的发展前景，现在我们就来看一下禄口新城的那些规划。禄口空港新城是全国第十三个、江苏省的国家级临空经济示范区，对标的是上海的浦东新区，作为南京城市发展具有潜力的新兴板块，是链接长三角的发力之地。“一核双心，一轴多片”，未来这里将成为容纳“百万人口、千亿产业”的南京主城南部中心新增长点。（禄口新城效果图）围绕这样的发展目标，禄口新城规划了“一核一轴一带、一环五区”的总体布局结构。其中：一核为新城商务办公核心；一轴为翔宇路城市拓展轴；一带为越秀路公共服务集聚带；一环为如意湖滨水休闲环；五区为一个先进制造产业区和4个宜居社区，预计可容纳居住人口约17万人。（禄口新城用地规划）在教育资源方面，区域内配套近200亩的教育项目用地，将规划建设多所学校，包含幼儿园、小学、初中、国际学校。其中赫贤国际学校已建成并于2021年9月招生，是一所十五年一贯制的国际学校，不过该学校定位为国际私立学校，门槛较高，小学部学费为每学年15万元左右，且家长还要经过面试以及一千万验资，孩子才能就读于此，旨在培养培养国际化人才。除此之外，片区内的公办乾清路小学、礼尚路小学、玉振路幼儿园正在加快建设中。医疗配套方面，片区内规划的医养综合体用地就在项目隔壁，其中医疗卫生用地面积约61.8亩，医疗康养用地面积约51.5亩，计划引入一家集高标准国际医院、康养机构等功能为一体的医养综合体，可以想见的是，该综合体必然具备多学科综合诊疗手段，能够完全满足居民的医疗需求。商业资源方面，目前有已经开业的中南棉花塘以及位于禄口镇上的百利广场，包含肯德基、苏果超市、幸福蓝海影城等多家品牌，片区内还有信义商业、空港生活广场等商业，可以更好的满足业主吃喝玩乐的需求。除此之外，新城还签约了海伦堡商业综合体，建成开业后能更加完善片区内的商业丰富度。除此之外，空港会展中心和南京空港温德姆花园酒店都已投入使用，为南京空港打造全新的大型综合生活方式集合。综合以上所有的禄口发展以及规划不难看出，禄口空港新城的发展一定是必然的，对这里感兴趣的购房者可以致电项目或者微聊楼盘置业顾问了解更多。

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