可以卖合理价格【请问专家我有套中山小区３期５楼１３１Ｍ２的房屋，简装，无营业税，请问现在可以卖２１６Ｗ吗？如有出入_宁波

你好！估价195万左右比较合理.

【时代御京新城】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

您好！具体是看那套房，有的房只有契税，没有个税和增值税， 希望能帮到您

【御峰臻品】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

您好，增值税5.3裔，个人所得税首套或者二套以下的低于90的，其他高于90的，首套1.5裔的，二套3裔或者差额的20裔。

【爱琴湾花园】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

你好，很高兴为您服务，当产权人是公司的时候才要营业税，是个人产权的话，就免增值税，如果房产是满五唯一的话，就免个人所得税，不是满五唯一，是按全额3%或者20%增收。 希望能帮到您。

房产证刚办，买快5年了，明年1月满5年。出售需要交营业税吗

中山这边暂时是不需要的。

【华宇乐花园】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

您好，目前二手房买卖没有您说的营业税，只有契税和个税

卖房子都要交营业税吗？房产证是两年以上的房子还要交吗？-中山

1、个人卖房,1)非住宅，不区分是否满5年——缴纳综合税，均按差价（卖出价-买入价）*5.6%（5.6%包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加）；——缴纳个人所得税，（转让收入额-财产原值-合理税费）*20%或是转让收入额*1%——缴纳印花税0.05%2)住宅，不足5年——缴纳综合税，按全额*5.6%——缴纳个人所得税，（转让收入额-财产原值-合理税费）*20%或是转让收入额*1%——缴纳印花税0.05%2、单位卖房则不区分是否5年，也不区分是否住宅——缴纳综合税，均按差价（卖出价-买入价）*5.6%（5.6%包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加）；——缴纳印花税0.05%

我有一套200平米的房子，如果出售要交营业税和个人所得税吗？-中山

已经达到豪宅标准了。有差额营业税。。。个税方面还是要看你这边是不是只有这一套房子。。

【华丰花园六区】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

买卖二手房，卖方房子满五唯一，买方无房子，免个人所得税，免营业税，只交契税，

我有一套200平米的房子，如果出售要交营业税和个人所得税吗？-中山

已经达到豪宅标准了。有差额营业税。。。个税方面还是要看你这边是不是只有这一套房子。。

我买的首套房，卖方是二套房89平方，满二年以上了现在买还用营业税吗，是普通住房？-中山

不用交

卖房子都要交营业税吗？房产证是两年以上的房子还要交吗？-中山

1、个人卖房,1)非住宅，不区分是否满5年——缴纳综合税，均按差价（卖出价-买入价）*5.6%（5.6%包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加）；——缴纳个人所得税，（转让收入额-财产原值-合理税费）*20%或是转让收入额*1%——缴纳印花税0.05%2)住宅，不足5年——缴纳综合税，按全额*5.6%——缴纳个人所得税，（转让收入额-财产原值-合理税费）*20%或是转让收入额*1%——缴纳印花税0.05%2、单位卖房则不区分是否5年，也不区分是否住宅——缴纳综合税，均按差价（卖出价-买入价）*5.6%（5.6%包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加）；——缴纳印花税0.05%

我买的首套房，卖方是二套房89平方，满二年以上了现在买还用营业税吗，是普通住房？-中山

不用交

可以卖合理价格【请问专家我有套中山小区３期５楼１３１Ｍ２的房屋，简装，无营业税，请问现在可以卖２１６Ｗ吗？如有出入_宁波

你好，建议您卖196万这样

【凯茵新城棕榈湾】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

没有营业税，个人所得税三个点，按照国土评估价来算

【华盛旭景花园】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

未满5年，满两年，不是业主唯一的房子，个人所得税通常按地税的评估价总额的3%征收，还有一种就是按业主契税价和地税评估价的差额20%征收。二选一（选交税少的那种）。不满两年的按地税评估价的总额的5.6%征收。

营业税问题-最近看中一套122平方二手房，业主的契税满两年，但是房产证才不到1个月，这[中山]

可以免营业税，但是个税要打差额。

营业税我买的二手房，国土局评估了36万，原来买的时候是27万，营业税是按百分之五或差额征收（中山）

营业税我打算转让06年购买的房产,房产证出证日期为07年8月28日,根据国土局的

课税价低于原购价如果国土局评估的课税价低于原购价，请问还需要缴纳营业税、个人所得税吗？（中山）

你好！符合差额征收的部分免征。