海逸花园

住宅共有244套房源。住宅建筑面积4.30万平米，住宅占地面积1.50万平米，小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为2.39，居住舒适性较好，楼盘开发商是肇庆市致美家园房地产开发有限公司。

0304户型面积约为112.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

楼盘到市中心路程约3.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，桂园路东站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为桂园路东站，距离小区299米。

楼盘所在板块3公里内有88所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近小博士幼儿园，步行距离仅有191米。小区临近肇庆市第十五小学(桥北校区)，步行距离仅有100米。小区附近有15座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边778米是波海湖公园，991米是桂花苑小公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有7家商场或超市，最近的是百花购物公园，距离小区大约841米。