楼盘评测报告
72

30%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
59
69
楼盘户型
80
77
交通出行
80
76
生活配套
70
87
嘉宏锦园,位于四会-四会,贞山街道贞山宾馆对面。嘉宏锦园目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘59

住宅共有3000套房源。住宅建筑面积30.00万平米,住宅占地面积8.00万平米,每户约有0.26个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是广东嘉宏集团有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
广东嘉宏集团有限公司
物业公司
四会市嘉尚物业服务有限公司
物业费
2.3元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.0
规划户数
3000户
车位比
1:1.06
楼盘户型
本楼盘80

标准层高设计,户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅19.95.054.05
餐厅7.32.532.86
主卧11.13.033.67
次卧B8.33.42.44
次卧A9.33.013.08
厨房4.92.531.95
卫生间5.33.011.78
主卧卫生间5.12.931.78

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(6)
4室2厅2卫
128m²
59 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
99m²
45 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
100m²
46 万起
在售
户型评测
联排别墅
161m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
117m²
54 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
89m²
41 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
12个
公交线路
四会6A路
最近公交站
约89米

楼盘到市中心路程约36.4公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,贞山宾馆公交首末站站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为贞山宾馆公交首末站站,距离小区89米。

生活配套
本楼盘70

楼盘所在板块3公里内有13所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近金色摇篮幼儿园,步行距离仅有582米。小区临近贞山中心小学,步行距离仅有1.8公里。小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.9公里是中山公园,是片区板块内的生态氧吧。

楼盘价格

楼盘均价为5600元每平米,低于同区域四会的住宅楼盘。

用户点评 (1)
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罗文斌_wx112
128户型4室2厅2卫的点评: 问下别墅推了吗,价格怎样的*,,,,,,,
2022-10-02
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