楼盘评测报告
81

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
68
70
楼盘户型
77
79
交通出行
80
73
生活配套
100
90
翠湖东湾,位于怀集-怀集,怀城街道三江区滨江南路体育馆旁。翠湖东湾目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘68

住宅共有727套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米,住宅占地面积2.50万平米,每户约有0.63个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是怀集县富威堡房地产有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
怀集县富威堡房地产有限公司
物业公司
东莞市天天向上物业管理服务有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.3
规划户数
727户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘77

目前楼盘主推的户型是08户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。

标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅22.85.723.98
餐厅10.72.713.98
主卧14.95.723.31
次卧C11.33.882.91
次卧A7.72.712.86
次卧B13.14.572.86
厨房7.11.773.98
卫生间3.41.841.85
主卧卫生间41.842.17

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

本楼盘户型评测(4)
4室2厅3卫
159m²
售价待定
售罄
户型评测
3室2厅2卫
96m²
62 万起
售罄
户型评测
4室2厅2卫
136m²
售价待定
售罄
户型评测
4室2厅2卫
117m²
76 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
8个
公交线路
怀集14路
最近公交站
约541米

楼盘到市中心路程约101.75公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,怀集碧桂园西站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为怀集碧桂园西站,距离小区541米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有46所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近翠源半岛幼儿园,步行距离仅有270米。小区临近怀城镇第五小学,步行距离仅有956米。小区附近有18座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1491米是三江口公园,2.34公里是江滨小公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有100家商场或超市,最近的是惠购生活超市,距离小区大约143米。

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