确山碧桂园

确山碧桂园项目总占地约97.37亩，绿地率约30％，规划总套数854户；项目整体设计风格是碧桂园“天府星云”的府系，是现代与传统的融合。建筑主色浅黄色，明朗大气。

项目整体规划19栋楼，包含中高层及多层产品。项目设计充分考虑了确山全年光照和风向特点，合理规划宽间距、建筑密度，户户南北对流。板式楼设计，最大化每个房间采光面积和通风面。

在景观打造上，项目采取两横一纵大景观轴、多景观组团设计；社区规划有活动运动区、会客交流区、邻里休闲区三大功能组团；满足日常休闲、运动及会客的需求；整个园区步步悦心皆是景，顺手拈来都是春，形成一幅幅令人如痴如醉的画卷。每一次回眸，每一次不经意的凝望，都是心旷神怡的享受。

项目共两个出入口，东侧出入口为主大门，南侧出入口为次大门，小区合理规划人车动线，机动车在小区出入口位置就直接驶入地下车库，小区主次出入口两侧规划29-161㎡单层沿街商铺，满足生活日常所需。

碧桂园经过对450万业主居住习惯的潜心研究，在产品设置方面充分考虑确山本地人民的生活需求，项目规划贵府、悦府、华府、云府、臻府、尊府六种户型产品，户型面积涵盖117-175㎡三房或释放，多业态多类型产品满足不同置业需求。

项目主推户型117㎡户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。户型方正紧凑，南北通透，双卧朝南，且面积段适中。

该产品采用一梯两户纯板式格局，三开间朝南，南北双阳台通透性强，约7.45米长宽景南向阳台采光良好。

入户玄关，可以打造鞋柜、置物柜等多功能收纳系统，出门归家隐私性强；

父母房离入户门，人性化设计，方便父母随时出入；

南向联通式双开间1.6米进深宽景阳台，与客厅、父母房连接，为一家人打造休闲空间；

餐厅与客厅一体化设计，增加与家人用餐、娱乐的互动。餐客与南向大阳台，北侧设备平台相贯通使得南北空气对流，使得居者生活更加舒适敞亮；

厨房U型设计，动线流畅，明厨设计也保证了通风效果；

该户型2卫设计，有效解决高峰期卫生间使用冲突的问题；同时，客卫与主人卧室分开，也提高了隐私性。

主卧室采用整体套房设计，独立卫生间，私密性强；主卧0.8米进深宽景飘窗设计，采光好，视野开阔。

项目位于中原大道与光明大道交汇处西北角。双向六车道的中原大道向北可通驻马店天中山大道，中原大道向南到双拥路，向西可连驿阳高速，中原大道向北连通北环路，可快速通达四方。

【教育】：项目500米内确山县第一高级中学新校区、亿达双语学校、亿达双语国际幼儿园3所学校环伺，可满足3-18岁阶段教育需求。

【医疗】：项目东北侧300米即为在建确山县人民医院新院区，是一所集医疗、预防、教学、科研、康复为一体的综合医院，为您和家人的健康保驾护航！

【环境】：项目依河而建，北侧和西侧紧邻规划中的生态公园，未来环境优美，鲜氧生活有保障。

【商业】社区自建约3700多平底商满足日常所需，南侧水韵商业古镇，可满足吃喝玩乐的休闲需求。

楼盘均价为4000元每平米，低于同区域确山县的住宅楼盘。