遂平置地上河府

住宅共有676套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.00万平米，住宅占地面积6.60万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.49，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是遂平县正华置地房地产开发有限公司。品牌隶属于置地集团，全国优质房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。

A户型面积约为129.77平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为81%，套内使用面积达到105.20平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

楼盘到市中心路程约13.63公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，澜湾一号站、澜湾壹号站、芳菲苑银水湾小区站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为澜湾一号站，距离小区153米。

楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近遂平县第一小学,步行距离仅有1136米。小区临近遂平县睿思实验幼儿园,步行距离仅有190米。小区附近有13座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1490米是玉湖湿地公园,片区板块内的生态氧吧。

楼盘均价为4500元每平米，低于同区域遂平县的住宅楼盘。