小区户型主 推140平左右3居室和120平方2居室，总高34层，楼间距60米

房屋品质2012年交房，毛坯房交房，品质过硬框架结构，塑钢中空玻璃窗户隔音很好

生活配套爱家百货，大润发超市，玖隆茂商场，实验小学，二中，第四人民医院，步行100米都可以到

轨道交通出小区门口有6路公交车，38路公交车，夜间的话有Y1路公交车， Y5路公交，

小区不足周边商业太多，不够安静，小区进门上大坡，不方便

小区户型凤凰城共10栋，主力户型是140平三室两厅两卫或者一卫，中间户是127两室可改三室户。

小区设施小区南面是实小二中，毗邻爱家国际公寓和天中老街和市政府，天中广场，地理位置优越。

生活配套位置在乐山路金骏街交叉口，离欢乐爱家超市20米，离第四人民医院一公里，离天中广场20米，非常方便。

附近学校南边即是驻马店实验小学，和第二初级中学，步行300米以内，上下学非常方便！

小区不足缺点是小区主力户型不是很通透户型，另外11.12号楼目前还没下证，需要全款，不过入学没有问题

小区户型凤凰城主推高层和大户型，总高33层，最前排全天采光，后排15层以下采光不好

小区设施小区内部环境优美，小区院内干净整洁，人车分流，物业管理完善

生活配套小区楼下就是爱家迪斯尼和爱家小吃街，南边是实小二中学区，北边是天中广场，无论是购物还是游玩应有尽有

轨道交通小区位于乐山路与通达路交叉口西南角，距乐山路公交车站200米，可坐6路到火车站

附近学校小区南边楼下就是实小二中学区，是驻马店最好的教育学校

小区不足进小区内坡太陡，楼层太高，15楼以下采光不好，小区门口车辆太多，不易出行

小区户型主 推客厅朝南户型，三室兩厅一卫带衣帽间，南北通透，户型比较合理

小区设施小区内部有小公园，300多平方，小区内绿树成荫，有教材设施，紧邻天中 广场

房屋品质开盘时间2012年，主体混凝土浇筑，毛坯交房，厨房卫生间，阳台防水做好

生活配套周边有超市，爱家迪士尼，500米。乐山商场，2公里。 丹尼斯，2公里。第四人民医院，3公里。

轨道交通小区出入方便，小区楼下有公交车，6路，24路，26路，38路，去火车站大概3公里，大概8站能到火车站

小区不足小区，人车不分离，比较乱，车位紧张

小区户型凤凰城，小区小户型120平左右，两房可改三房户型；140平左右的三房户型，170平的四房户型。

小区设施小区中间是绿化花园，小区道路分布在花园周围，绿化花园内有健身器材，和休息的躺椅

生活配套小区北门右转30米就是西亚超市和天中老街大型商业街，购物吃饭方便。小区北侧是大型广场，休闲好去处。

轨道交通交通便利，小区北是开源大道，东侧是乐山大道。小区附近150米范围内有6、38、k8路公交车。

附近学校小区南一路之隔就是二中和实验小学，教学质量高、均是市区内核心示范学校。小区西北1.5公里是黄淮学院。

小区不足小区入口需要上一个坡，骑车上去有一定的困难，家里有老人和小孩的需注意，可以走电梯

小区户型主要有3房2厅2卫和2室改3室，2室改3室户型客厅没有阳台，小区都是高层，总高33层，楼间距有50米

小区设施小区分南院和北院，院内都有休闲娱乐设施活动区域，小区车位配比1:0.6，小区占地20亩

房屋品质本地大开发商凤凰置业，2013年统一交房，毛坯交房，外墙统一真石漆，保温防水，交房统一双层真空玻璃

生活配套小区楼下50米爱家超市，有三层，生活购物，儿童乐园一应俱全，北边200米有广场，日常生活活动方便

轨道交通小区北边通达路路口处有15路公交车，东边是乐山大道，直通整个城市，南边乐山大道，向西3公里到达高铁站

小区不足小区北边临近广场，夏天夜晚会有些吵闹，入住率高，电动车停车充电不便

小区户型凤凰城共10栋，主力户型是140平三室两厅两卫或者一卫，中间户是127两室可改三室户。

小区设施小区内部有凉亭花园，还有停车位小区里边还有一些健身器材下班之后或者小孩放学之后可以在小区里面健身。

生活配套小区北门右转30米就是西亚超市和天中老街大型商业街，购物吃饭方便。小区北侧是大型广场，休闲好去处。

轨道交通小区在驻马店市中间，乐山大道跟通达路交叉口，联通便利

小区不足小区北边临近广场，夏天夜晚会有些吵闹，入住率高，电动车停车充电不便

小区户型小区有东苑和西苑，共10栋，东苑是1号楼到9号楼，西苑是11号楼和12号楼，户型有120平和140平

小区设施小区位于广场南侧，地理位置优越。小区中间有凉亭，树荫，可以供业主休闲时刻乘凉

生活配套小区楼下就有欢乐爱家超市和西亚超市，生活非常便利，还有天中商业街，餐饮酒店便利店都非常齐全。

附近学校小区南边路对面就是实验小学和第二中学，属于市重点学校，步行300米就到学校，上下学非常方便！

小区不足小区均价偏高，户型通透性不是很好，11号楼和12号楼暂时没下证，需全款买卖

小区户型小区户型面积120平到140平的房源，两房的房源可以改成三室的户型，还有部分170平的四房

居民素质小区居民素质偏高，大部分都是年轻人居住，比较好相处

小区不足小区进门口坡度比较大，骑电车的话，不太方便

小区户型大三房，高层，楼间距大，采光好

小区设施凉亭，健身器材，地下车位

附近学校二中，实小，教学资源好，离学校一路之隔

小区不足绿化不够多，中间户120多平不是设计的标准3房，是2房改3房户型