楼盘评测报告
73

30%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
72
77
楼盘户型
77
82
交通出行
65
72
生活配套
80
82
万达天鹅湖,位于项城市-项城市,河南省周口市项城市金海明月小区西侧。
社区品质
本楼盘72

住宅共有542套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积10.43万平米,住宅占地面积4.40万平米,小区住宅容积率为1.50,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是项城市鸿荣置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
项城市鸿荣置业有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:1.5
规划户数
542户
楼盘户型
本楼盘77

标准层高设计。

4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。

本楼盘户型评测(6)
3室2厅2卫
127m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅2卫
135m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅2卫
138m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅2卫
143m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅2卫
144m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅2卫
158m²
售价待定
待售
户型评测
交通出行
本楼盘65
1km内公交站
1个
公交线路
项城2路
最近公交站
约904米

楼盘到市中心路程约24.4公里,小区周边1公里内有中医院站,最近的公交站点为中医院站,距离小区905米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有64所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近御景湾幼儿园,步行距离仅有292米。小区临近项城市第一实验小学北校区,步行距离仅有820米。小区附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边949米是项城市吉祥湖公园,995米是驸马沟生态公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
赵鹏飞
免费服务 801 人看房接待 2 人
附近楼盘测评
在售
周口城投·尚境
人气楼盘 VR看房 南北通透 大户型 学校
项城市项城市周口城投·尚境楼盘新房真实图片
楼盘评分
超90%同价位楼盘 周口城投是于2017年经市政府批准成立的国有企业,作为国企实力品牌,周口城投拥获强大的品牌号召力,始终秉承“政府使命、企业属性”的发展定位,凭借超前的眼光成功打造出十余座现代化人居住宅,一度领衔业内品质标杆,成为当之无愧的栋梁品牌。如果说荣誉和实力,是周口城投坚持美好人居打造的注脚!那么远见,则是周口城投作为千亿房企的基因。以臻心与匠心筑家,周口城投在布局周口的同时,远见项城的高速发展,于城市中磅礴起势,以一座尚境,与项城同生共长。 周口城投尚境项目是周口城投在项城独立开发的第一个高端住宅项目。 项目南面为西大街,北面为莲花大道,中间南北工业路未来重新修整,东西孔魏街也要打通。项目总占地面积约130亩,总建筑面积约18万方,平均容积率1.75,总户数1084户(418户洋房、666户高层),分为两期四个院开发,孔魏街以南1-13号楼为一期,孔魏街以北15-36号楼为二期,设计有总高8-11层宽景洋房和总高17层的阔景高层,四个院在工业路和孔魏街均设有大门口,包含人行出入口和地下车位出入口,配套有地下停车位,车位总配比为1:1.2,未来可以做到电梯直达入户。小区绿化率达30%,园区内设置有儿童娱乐区、成人健身区、休闲廊架等配套。 周口城投·尚境洞悉业主对居家安全的高要求,量身定制智慧安防系统,以极高的安全系数,真正诠释智慧社区,智慧门禁系统、彩色可视对讲系统、人脸识别系统、数字视频监控系统、周界防翻越报警系统、智慧停车系统、智能化中心监控系统、公共广播系统等八重智慧安防精准布局,安坐周口城投·尚境,为您24小时贴心护航。 周口城投·尚境将匠心注入精工,甄选一线品牌电梯,具备性能稳定、安全舒适、环保节能等优势。保障业主便捷归家,留给从容更多时间,出入更多一分惬意。精选品牌钢木复合装甲入户门,防火防盗,隔音保温。室内安全宁静,私享家居幸福生活;门外繁华明媚,共享愉悦休闲时光~入户门配置智能指纹密码锁,为家筑起一道温馨安全的保护层。指纹、密码、钥匙多重开锁,把时间用在追求高效的生活上,构建一个智能的安全结界,让关怀无微不至。窗是建筑与外界的连接体,做好一扇窗,是对每一个细节严苛要求的表现。周口城投·尚境严苛选材断桥铝合金窗,以更好的保温性、气密性、隔音性,隔绝嘈杂,让居者于城芯体验安心的日常。立身繁华中央,又无喧嚣侵扰,是居住者向往芯生活方式。周口城投·尚境精选三层中空玻璃,有效隔绝生活噪音,还给生活一片静谧的私享空间。
在售
建业·滨河新筑
车位充足 主卧套房 大阳台 南北通透 双卫生间
项城市项城市建业·滨河新筑楼盘新房真实图片
楼盘评分
超80%同价位楼盘 建业深耕项城6载,与城市相伴生长。深刻懂得每一次新生背后,都离不开城市所赋予的强大能量,在这片土地之上,建业依循这股力量,陆续打造建业春天里、建业城、建业天湖茗筑、建业江山汇四座人居特色,成为众多家庭的信赖之选。 2023年,建业于项城老城“区”、运河畔,为项城献上第五部高端作品——建业·滨河新筑。 项目规划575套住宅、70间商业,共计15栋楼,由3栋18层小高层、11栋11层洋房,1栋9层洋房组成,另配有会客厅(社区配套)1栋,会客厅内包含物业服务中心、四点半学堂、书吧、健身房等,多维度承载业主休闲娱乐功能。 建业滨河新筑延续了天湖名筑的现代建筑风格,汲取现代风格之精华,采用深灰色质感真石漆打造兼具艺术和现代品质生活气息的风格,创造国际范的时尚生活方式。 建业·滨河新筑深谙空间尺度的艺术,打造宽适的社区生态,把更大空间、更宽视野、更高格局、更温暖的生活场景与更多的资源配套等方面舍让给居者。
在售
项城碧桂园二期樾府
碧桂园集团 大户型 南北通透 人气楼盘 VR看房
项城市项城市项城碧桂园二期樾府楼盘新房真实图片
楼盘评分
超70%同价位楼盘 项目名称:项城碧桂园二期樾府项目地址:周口市项城市平安大道与文化路交汇处向南80米(路东)项目介绍:项城碧桂园二期樾府项目是由项城市展翼置业有限公司开发建设的,该项目占地面积约为91448㎡,建筑面积约为227000㎡,绿化率约为35%,规划用户1828户,规划车位数约为1938个。项目规划的有11栋24-27层高层、4栋18层的小高层和12栋7-9层多层洋房。项目秉承平面方正、对称的礼序思想,以“三重空间礼序,层层递进探寻”的空间,打造一个尊贵、礼仪、登堂入殿的“三进制”归家流线。项目园林景观灵感取自项城八景以及莲花文化,打造一环三轴转,八景莲雅苑的立体景观。八景分别是:南顿门庭、行武陵春色、坐莲溪诗居、漫步步生莲、悠莲花草原、望方壶盛境、趣天然图画、游项城商街。碧桂园,幸会项城,携28载造城经验,敬献一座城市的殊荣。项目配套环境:秉持着集团细致的匠心精神,充分考究园林造景的每一-处细节;以建筑为形艺术为魂打造碧桂园立体园林景观,让自然景致环绕人的每个生活细节。
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