楼盘评测报告
73

20%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
79
78
楼盘户型
81
80
交通出行
70
77
生活配套
70
81
今天为大家评测的楼盘是众恒华府,位于周口市-鹿邑县,鹿邑县鸣鹿北路与希夷路交汇处新一高北侧。众恒华府目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘79

住宅共有1124套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积19.00万平米,住宅占地面积8.00万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.07个车位。小区住宅容积率为1.92,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是鹿邑众恒置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
鹿邑众恒置业有限公司
物业费
1.45元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.92
规划户数
1124户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘81

目前楼盘主推的户型是E-3户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型采用大阳台设计,采光及通风佳。

本楼盘户型评测(10)
3室2厅2卫
137m²
64 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
138m²
65 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
138m²
65 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅3卫
172m²
售价待定
在售
主推
户型评测
4室2厅3卫
148m²
70 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
125m²
59 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
118m²
55 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
129m²
60-61
在售
户型评测
3室2厅2卫
135m²
63 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
140m²
66 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘70
1km内公交站
7个
公交线路
鹿邑3路、鹿邑6路
最近公交站
约754米

楼盘到周口市区心路程约76.48公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,第一高级中学站、鸣鹿第二社区站、后李社区站等,满足日常出行需求最近的公交站点为第一高级中学站,距离小区754米。


 

生活配套
本楼盘70

楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近真源第六小学,步行距离仅有1562米。小区临近鸣鹿中心幼儿园,步行距离仅有1149米。小区附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1310米是鹿邑县上清湖公园,片区板块内的生态氧吧。

楼盘价格

楼盘均价为4700元每平米,低于同区域鹿邑县的住宅楼盘。

开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
张玉珂
免费服务 999+ 人在线服务年限 4~5年
用户点评 (7)
查看更多
余生少年
售楼处服务评价: 超赞
VR带看 挺好的,还说点啥,不知道怎么样,看了
服务顾问  张玉珂
2021-09-23
J8b433
这个盘绿化是不错,不知道有没有市政供暖呢?
2021-05-06
anjukehao123456
只要绿化好 就没问题
2020-12-17
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在售
尚品天成
现房 大户型 南北通透 大阳台 双阳台
鹿邑县城关镇尚品天成楼盘新房真实图片
楼盘评分
超80%同价位楼盘 项目名称:尚品天成项目售楼处地址:周口市鹿邑县鸣鹿北路商厉路交叉口向东100米路北项目介绍:尚品天成项目是由河北廊坊耀盛房地产开发有限公司开发建设的,该项目占地面积约为87680平方米,建筑面积约为210000平方米,绿化率约为35%,规划用户约为1064户,项目楼层状况为8层、11层、13层、15层、17层,项目物业公司为自有物业。本项目总占地是132亩,总建筑面积21万平方,总共规划了27栋楼,其中地上住宅的是16万平方,底下自带1.6万平方的底商,1号楼和5号楼下边自带上下两层的商场,便于咱们业主的日常生活所需,地下停车场及储藏室是一共有5万多平方。项目特色:鹿邑县分户式供暖社区,自带1.6万底商,佳美入驻;项目南侧是鸣鹿中心校、西侧是教育园区;
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