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第1步：签订买方、卖方三方协议，买方缴纳定金，卖方留下房屋相关资料。 第2步：买卖双方约定时间去不动产交易中心登记，三个工作日之后房产过户手续领取收件单。 第3步：十二个至十五个工作日之后凭收件单领取房产证去银行贷款手续。 第4步：十五个工作日之后通过银行审核到不动产交易中心审批手续。 第5步：等待放款，结束之后买卖双方交接。