中垠·悦城

别墅共有74套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积2.46万平米，别墅占地面积2.13万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为1.26，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是江苏中兴洲海投资建设有限公司。品牌隶属于中垠地产，全国优质房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。

标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。6室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

楼盘到市中心路程约39.5公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，河南桥站、指南村站等，满足日常出行需求最近的公交站点为河南桥站站，距离小区268米。

楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近三茅中心幼儿园，步行距离仅有1.2公里。小区临近扬中市实验小学教育集团江洲小学，步行距离仅有1.4公里。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.9公里是睦邻江州文化园，2.3公里是扬中森林公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有6家商场或超市，最近的是衡泰商业广场，距离小区大约1.8公里。