万科金域蓝湾

       万科金域蓝湾项目总占地约13.31万方左右，总建筑面积约40.68万方左右，项目综合容积率只有2.41左右，绿地率约35%，南片区由4栋高层和10栋洋房组成，户型面积段从89㎡的高层毛坯到105㎡的装修洋房，产品线丰富，同时小区东侧还配有1-2层的社区商业，共计1.6万方，后期能够满足业主的基本购物需求。

       在楼栋排布上，所有各楼栋错落有致，使得各楼栋各楼层的采光通风需求都得到了最大化的满足，最大可能的让业主在家里就能欣赏小区景色。

       万科金域蓝湾经过三年的市场考验，充分考虑到业主的生活习惯，南区将打造“森居生活聚场”，在现代的快节奏生活中，让业主能慢下来，享受隐于城市山林中的自然式生活。

       项目位于大港北湖公园与银山公园之间，两园环抱，最大化利用景观着力打造公园上的居住新体验。项目打造“两轴双核一环四园”，让业主足不出户享受到公园社区生活。

两轴：东西、南北景观双轴，纵贯小区，环绕景观双轴打造了10栋主题花园洋房及4栋宽景高层，让业主无时无刻不在自然静谧中独享休憩空间。

建面约89㎡户型图

该户型做了三房两厅一卫的设计，户型方正，三开间朝南，餐客厅一体，朝南的主卧和次卧均带有飘窗，采光和通风效果良好。

建面约98㎡户型图

该户型做了三房两厅两卫的设计，户型方正，三开间朝南，餐客厅一体，双卫的设计增加了私密性，朝南的主卧和次卧均带有飘窗，采光和通风效果良好。

建面约105㎡洋房户型图

该户型做了三房两厅两卫的设计，是典型的“飞机”户型设计，浪费面积少，户型方正，三开间朝南，餐客厅一体，朝南的次卧与客厅通过阳台相连接，主卧带有一个大飘窗，采光和通风效果良好。

       万科金域蓝湾周边配套丰富，路网发达，地处大港中心区域。

       交通：西侧通港路为区内主干道，直达北部老城区及南部丹阳市区，沿北侧金港大道或南侧金润大道自驾至镇江主城仅20km左右，向东约18km到扬中，向南仅约14km到达丹阳，距离常州市新北区的距离更是仅仅只有40km左右。五峰山大桥开通之后，新区往返扬州的距离被再次拉近，不需要再乘坐轮渡，仅需自驾行驶通过五峰山跨江大桥就可直达扬州。项目周边多条公交线路连接乡镇和市区，无论自驾还是坐车都非常方便。2020年年底，连淮扬镇铁路线更是顺利通车，大港建立的高铁站——大港南站距离项目也仅约3.5km左右。直接打通了大港通往上海、苏州、南京等一二线城市的快速轨道交通。

楼盘所在板块3公里内有10所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近维多利亚幼儿园，步行距离仅有508米。小区临近镇江新区银山小学，步行距离仅有501米。项目周边1.2公里是人民公园，1.3公里是郁金香主题公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

楼盘均价为5500元每平米，低于同区域镇江新区的住宅楼盘。