楼盘评测报告
88

80%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
80
79
楼盘户型
89
79
交通出行
82
81
生活配套
84
82
本次为大家评测的楼盘是云端金域蓝湾,位于安岳县城南新城·实验中小学旁·岳阳河畔。云端金域蓝湾目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘80

住宅共有810套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积11.35万平米,住宅占地面积2.69万平米,住宅绿化为60%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。每户约有0.99个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是安岳云端农业科技有限公司

毛坯
民电
民水
开发商
安岳云端农业科技有限公司
物业公司
成都市金港物业管理有限责任公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
60%
容积率
住宅:3.5
规划户数
810户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘89

目前楼盘主推的户型是B1,该户型是3室1厅1卫1厨结构。

B1面积约为113.55平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群。

户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,让日常生活更好搭配。

本楼盘户型评测(4)
3室2厅2卫
106m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
108m²
56 万起
在售
主推
户型评测
4室1厅2卫
124m²
售价待定
在售
户型评测
3室1厅1卫
114m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘82
1km内公交站
15个
公交线路
安岳1路、安岳5路、安岳9路
最近公交站
约100米

小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,人民医院站、安南路口站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为人民医院站,距离小区101米。

生活配套
本楼盘84

楼盘所在板块3公里内有多所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近安岳实验小学,步行距离约有160米。小区临近安岳县金苹果幼儿园,步行距离约255米。小区附近有多所医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1053米是紫竹公园,1.12公里是米诺公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

楼盘均价为5200元每平米,低于同区域安岳县的住宅楼盘。

用户点评 (4)
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南***目
这个房间布局是我喜欢的,不知道价格咋样?首付多少?
2021-08-15
j5bHpg2
自行到访 为啥查不到该楼盘的任何信息,并且这个房子建得太慢了吧,像摸佯攻一样
2021-03-27
abby
这个楼盘位置还可以,户型也是现在很流行的,赠送面积也超级大,值得入手
2020-06-08
附近楼盘测评
在售
御龙湾
动静分离 户型方正 玄关入户 私密性好 客餐厅相连
安岳县安岳县御龙湾楼盘新房真实图片
楼盘评分
超80%同价位楼盘 项目由四川品成房地产开发有限公司开发,公司成立于2013-04-22,注册资本为2000万元人民币,主要以房地产开发经营,酒店管理为主。多年稳健发展,更懂客户需求。项目总占地43.8亩,共分二期打造,一期是456栋,已封顶,独栋独单元,二期是1.2.3栋,总建筑面积17.6万方,采用大围合的布局形式,好处让每一栋都具有很好的景观视野,6栋高层的豪阔布局。每栋楼均采用巧妙旋转,保证每家每户无对视,同时采光,视野,私密性佳。住宅共有1235套房源,是一个大型社区,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。共设有998个车位,车位配比达1:0.85;项目已结构性封顶,小区规模已初见端倪。小区是全封闭式小区,安装有360°安防系统,智能电子巡更系统利用数字化、科学化,精细化管理手段,实现巡查“科学、优化、高效、可控”。配备智能楼宇对讲系统,可以提供访客与住户之间双向可视通话,达到图像、语音双重识别,从而增加安全可靠性。。除此之外还设有全社区wifi覆盖,整域高清监控等10大智能社区体系,智能快递柜,定期上门拜访业主等等,多功能的物业让你省事省心。在建筑设计方面采用artdeco的建筑风格:这种建筑风格强调用材的豪华感和线条的流畅感;立面的挺拔感和精美的细节;体现了建筑的华美姿态;打造成为历久弥新,永不过时的外立面。(因空气污染等原因,目前四川大多地方基本上下的都是酸雨,它带有很强的腐蚀性,对外立面腐蚀效果非常强,像有些部分小区经过几年后外立面明显很旧很脏,但是此风格可使外立面可能经过10年或20年都是依旧如新。御龙湾采用大围合布局4大主题景观,标配中庭雾森系统、音乐系统;打造层次多样化、自然流畅的园林景观;将自然生态融入到生活之中;叠水流瀑和神秘花园,如同置身人间仙境;动静结合、水景交融让居者在这一方天地享受惬意的生活方式。匠心打造专属儿童游乐区,智趣成长空间让孩子们在丰富多彩的空间里肆意玩闹;针对年轻人运动需求,特别设立健身跑道, 让年轻人释放活;考虑到老年人闲暇时光的单调,打造休闲步道 让老者怡然自乐。
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